ОТЧЕТ Ревизионной комиссии СНТ «Дружба-5» за период с 01.01.2025г. по 01.07.2026г.
«25» мая 2026 г. Московская область, Дмитровский городской Округ,дер.Минеево, Территория объединения СНТ «Дружба-5»
Ревизионная комиссия СНТ «Дружба-5» в составе :
1. Демидова А.Н.
2.Артемова Е.И.
3.Перфильев В.О.
провели проверку финансово-хозяйственной деятельности товарищества за период с 01.01.2025г.- 31.12.2025г.и с 01.01.2026г. по 01.07.2026г.
При проверке, Ревизионная комиссия руководствовалась следующими нормативными документами: ст.20 Федерального закона № 217 от 19 июля 2017г. и Устава Товарищества, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.12.2011 №402-ФЗ «О бухгалтерском учете».
Для проведения ревизии были представлены Следующие документы:
- Устав Товарищества
- Правоустанавливающие документы. В том числе выписки из ЕГРН на земельный участок 330 000кв.м. и комплект документов на проведение межевания ЗОП
3. Представлены протоколы заседаний правления за 2025г и 1 полуг. за 2026г.
4. Банковские выписки с расчетного счета СНТ за 2025 и 1 полуг. 2026г.
5. Платежные документы ( счета, накладные, чеки)
6. Договора на оплату услуг, акты выполненных работ, гражданско-правовые договора.
7. Налоговая отчетность ИФНС, ПФР, ФСС, Минэкологии
8. Реестр собственников земельных участков Товарищества и реестр членов СНТ на 1.06.2026г.
9. Утвержденные Сметы доходов и расходов Товарищества за 2025г. и на 2026г.
10. Отчеты по использованию денежных средств за 2025г. и 1 полуг.2026гг.
АНАЛИЗ
поступления и расходования денежных средств СНТ «Дружба-5» за период с 01.01.2025г.- 31.12.2025г. .
Согласно выписке с расчетного счета Сбербанка на 01 января 2025 года остаток денежных средств составил 546 064,65 рублей (пятьсот сорок шесть тысяч шестьдесят четыре руб.65 копеек).
За период с 01.01.2025г. по 31.12.2025г. на расчетный счет поступило 5 235 630,99руб.
В том числе за прошедший период :
Долги по членским взносам за 2020 г. – 67 700,00руб.
. Долги по членским взносам за 2021г. - 31 000,00 руб.
Долги по членским взносам за 2022 г. – 74 100,00 руб.
Долги по членским взносам за 2023г. - 146 800,00 руб
Долги по членским взносам за 2024г. - 633 076,62 руб.
Долги по членским взносам за 2025г - 3 984 356,02 руб.
Авансовые платежи по членским взносам за 2026г – 254 500,20 руб.
Также на р/с поступили следующие денежные средства
Взнос на водяной насос - 6 000,00 руб.
- Целевой взнос на межевание ЗОП – 2 400,00 руб.;
- Поступление денежных средств за потребленную э/э от садоводов – 29 015,15 руб.;
Прочие поступления - 6 683,00 руб.
Таким образом на р/с за период с 01.01.2025г по 31.12.2025 года поступило - 5 235 630,99руб.
( с учетом остатка на 01.01.2025г) - 5 781 695,64руб.
Расходование денежных средств
Расходование денежных средств осуществлялось в соответствии со сметой доходов и расходов на 2025г.
- Расходы за оказанные услуги на поддержание жизнедеятельности председателя и бухгалтера Товарищества согласно сметы.
- председатель – оплата услуг 480 000,00 налоги – 144 960,00
-бухгалтер – оплата услуг 300 000,00 налоги – 90 600,00
- - Заказ контейнеров, вывоз мусора и загрузка в контейнер и отправка мусора производилась согласно договору на оплату услуг на сумму
– 68 550,00руб. и налоги 20 702,10 руб.
Ежедневная уборка мусорной площадки – 276 000,00руб. налоги- 83 352,00руб.
- Вывоз мусора осуществлялся согласно договору с «Сергиево-Посадским» Региональным оператором:
Серг.-Посадский оператор – 668 208,52руб. ( 89 контейнеров)
В связи с введением норматива по вывозу ТКО с мая 2025г. изменился порядок оплаты за вывоз контейнеров.
- Расходы на обслуживание водопроводной системы :
- замена кранов, сварка в местах протечек,( пуско-наладочные работы)
ремонт водопроводной сети ,консервация на зиму, подготовка пуска воды весной – 93 522,57руб. в т.ч. :
оплата услуг – 42303,00руб. налоги -30 412,91руб.
материалы – 38444,06руб.
5.- Оплата за эл. энергию осуществлялась:
- За потребленную эл. энергию общего пользования:
расходы на обслуживание эл. хозяйства за счет членских взносов - 268 028,08
В том числе оплата водяного насоса – 196 631,06руб.
Оплата за уличное освещение – 67 430,84 руб.
6. Расходы на благоустройство территории Товарищества –
- обрезка деревьев и кустарников под линиями эл.передач, покос травы на ВЗУ, спил деревьев на территории СНТ после снегопада, утилизация -
- оплата услуг – 134 468,00 руб. налоги- 40 609,34руб., материалы -4 362,00руб.
- Ремонт хоз.отсека за зданием правления–
- оплата услуг- 345 610,00руб. материалы- 348 271,38руб. налоги - 104 374,22
- Установка 3-х новых калиток и ремонт забора на Верхней улице – 230 045,20руб. ( материалы – 63 910,00руб. ; оплата услуг – 127 600,00руб. ; налоги – 38 535,20руб.)
- Ремонт линий на новых опорах эл.сетей –В смете на 2025г. расходы на ремонт уличного освещения отсутствует.
В течение 2024 -2025г. РОССЕТИ меняли устаревшие и пришедшие в негодность опоры эл. сетей, и провода, которые были на этих опорах демонтировали. Согласно «Общим требованиям к СНТ (утв. МЧС России) об обязательном наружном освещении территории в темное время суток.
В связи с истечением срока годности проводов линий освещения,
Правление приняло решение о замене старых проводов на новые, замене фонарей и замене ламп. Смета расходов на проводимые работы представлена и составляет – 571 988,31 руб. ( оплата услуг 328 909,00руб. , кабель – 127 938,80руб., налоги – 99 330,51 руб.)
7. Расходы на ремонт проезжей части улиц –Лесная, Верхняя, Рябиновая, Полевая – 10 камазов
Щебень, гравий , оплата услуг, налоги – 327 122,22руб.
8. Организационные расходы – 119 287,53 руб.
- канц. товары, почтовые услуги, услуги связи, затраты на работу сайта (домен) , сдача отчетности, оплата интернет
- Хозяйственные расходы :
- приобретение инвентаря ( ножи, диски и др.) на сумму 4 451,00 руб.
- Транспортные расходы – 4 550,38 руб.
- Противопожарные мероприятия - 16 094,60 руб.( 10 шт. рукавов – 13 100руб., проверка пож. крана – 2 300,00руб. налог- 694,60)
- Оплата услуг банка - 62 311,70руб.
В связи с изменением тарифа на расчетные денежные операции , сумма затрат увеличилась
- Уборка снега в зимнее время – 37 432,50 руб.
12 . Налог на использование водных ресурсов – 6 456,00руб.
13. Поощрение членов СНТ за активную общественную работу - 42 000,00руб.
14. Непредвиденные расходы - на погребение – 100 00,00руб
Итого расход денежных средств составил - 5 067 749,80руб.
Замечания и рекомендации Ревизионной комиссии
- В прошлом акте РК рекомендовала разработать и утвердить внутренние документы: правила проживания на территории Товарищества и положение о ревизионной комиссии. До настоящего времени эти документы не представлены.
- При рассмотрении договоров на оказание услуг, РК отмечает, что к договору не прикладываются приложения с указанием общей суммы выплаты за каждый вид работ, за которые выплачены денежные средства, а также суммы выплат.
- Отсутствует инвентаризация имущества, нет списка оборудования, находящегося на учете СНТ.
АНАЛИЗ
Поступления и расходования денежных средств в первом полугодии 2026г.
Согласно выписке с расчетного счета Сбербанка на 01 января 2026г.
остаток денежных средств составил 713 945,84 руб. (семьсот тринадцать тысяч девятьсот сорок пять руб. 84 коп )
За период с 01.01.2026г по 01.07.26г. на расчетный счет поступило - 3 114 250,02руб.
В том числе за прошедший период:
2020г. – 5 200,00
2021г.- 20 400,00
2022г. – 12 000,00
2023г. - 30 000.00
2024г.- 72 000,00
2025г .- 337 600,00
- Членские взносы за 1 полуг.2026г. – 2 597 400.02
- Авансовый платеж членского взноса за 2027г.- 36 500,00
- Целевой взнос на межевание ЗОП - 800,00
- Взнос на насос - 2000,00
- Прочие поступления -350,00
Всего – 3 114 250,02 руб.
Расходование денежных средств
1. Оплата за оказанные услуги по поддержанию жизнедеятельности Товарищества - 684 330,40 руб.
- председатель - 270 000,00 руб., налоги - 62 100,00
- бухгалтер - 180 000,00 руб. , налоги – 41 400,00
- ежедневная уборка контейнерной площадки – 152 950,00 , налоги 48944,00 руб.
- Заказ контейнеров и отправка мусора – 29366,20 руб.
2. Оплата за вывоз мусора - 425 491,50руб.
3. Затраты на обслуживание и ремонт водопроводной сети ( подготовка пуска водяной системы к весне – Сварка в местах протечек на водопроводных трубах, замена лопнувших кранов) - оплата услуг, материалы, налоги на сумму - 74 346,95 руб.
4.Затраты на обслуживание эл.оборудования на ВЗУ и все ворота и калитки на территории СНТ – 74 546,10 руб.
- Оплата эл.энергии – 98 307,91руб. в том числе за насос - 88 817,66руб.
Уличное освещение – 35 907,11руб.
- Производились ремонтные работы на эл.сетях – ремонт уличного освещения, устранение аварий –
- Расходы на благоустройство территории
-Обрезка деревьев под линиями эл. передач, утилизация отходов, покос травы на ВЗУ, покос борщевика по периметру товарищества, покос травы вдоль дорожек к остановкам автобусов – оплата услуг –95 462,00 материалы 3 686,00руб, налоги – 18 726,31 - всего на сумму 117 874,61руб
- Ремонт дороги асфальтовой крошкой от правления до калитки к остановке автобуса д. Минеево (Договор № 04/2026-02 от 22.04.26г. с ООО Центр Сыпучих материалов на сумму – 749 050,00руб.
- Организационные расходы :
- Канцтовары, почтовые услуги, услуги мобильной связи, интернет, затраты на работу сайта Товарищества, сдача отчетности,
Всего затраты составили 14 793,99руб., что соответствует платежным документам.
- Противопожарные мероприятия, заложенные в смету не выполнены из-за отсутствия денежных средств.
- Хозяйственные расходы – 4 487,52руб.
- Оплата услуг банка – 33 377,77руб.
- Оплата за расчистку снега в зимнее время – 288 978,90руб.
- Сдача отчетности в ИФНС - 17 000,00руб.
- Интернет - 9000,00руб.
- Налог на воду 713,00руб.
- Возврат ошибочно перечисленных сумм (за электричество) – 28 612,00руб.
Всего расход денежных средств за 1 полугодие 2026г. составил 2 721 250,45руб.
Остаток денежных средств на 01.07..2026г. – 1 106 945,41руб.
Ревизионная комиссия отмечает, что все счета, чеки накладные, соответствуют расходам.
Все документы, представленные к проверке соответствуют правилам ведения бухгалтерского учета. Правление провело большую работу по улучшению содержания инфраструктуры Товарищества.
В целях обеспечения безопасности на территории установлены 4 калитки с механическими цифровыми замками.
Заключение и рекомендации Ревизионной комиссии
- Рекомендовать правлению более интенсивно продолжать работу с садоводами по сбору членских взносов.
- В соответствии с новым Уставом разработать и утвердить внутренние документы: правила проживания на территории Товарищества и положение о Ревизионной комиссии.
- Закончить работу по межеванию ЗОП ( регистрация в Росреестре)
- Наладить регистрацию заявлений и жалоб членов Товарищества и результатов рассмотрения документов по принятым решениям.
- Продолжать своевременно вносить изменения в Реестр собственников земельных участков по представленным документам.
- При проверке выяснилось, что на некоторые работы идет превышение запланированных сумм. При подготовке проекта приходно-расходной сметы учитывать % удорожания материалов
В связи со сложившейся обстановкой (нехваткой) денежных средств, некоторые пункты сметы не были приняты к исполнению. В ходе проверки установлено, что некоторым садоводам оплата членских взносов была заменена общественными работами.
Ревизионная комиссия пришла к выводу, что стоимость выполненных ими работ, эквивалентна размеру членского взноса.
- РК отмечает недостатки в оформлении договоров на оплату услуг с физическими лицами, получающими ежемесячную оплату выполняемой работы, в платежных поручениях указывать конкретные виды работ и суммы оплаты.
- Все виды оборудования и инструменты , принадлежащие СНТ должны быть учтены на забалансовом счете.
- Установить сроки проведения ежегодной инвентаризации денежных средств и материальных ценностей.
- Необходимо вести бухгалтерский учет в соответствии с законодательством РФ
Ревизионная комиссия на основании проведенной проверки финансово-хозяйственной деятельности правления СНТ «Дружба-5» за период 01.01.2025г.-31.12.2025г. и 1 полугодие 2026г. предлагает признать работу правления удовлетворительной.
Ревизионная комиссия
А.Н. Демидова
Е.И. Артемова
В.О. Перфильев
