СНТ Дружба 5

0

Уважаемые садоводы!

 

На 12 августа 2023 года назначено проведение Общего собрания. Правление напоминает о том, что в случае отсутствия кворума на собрании и в соответствии с Уставом Товарищества (раздел 9), Общее собрание будет проводиться в очно – заочной форме с выдачей и приемом бюллетеней для голосования. Общие собрания в 2020, 2021 и 2022 гг. проходили в очно – заочной форме.

 

Правление

0

Уважаемые садоводы!

Правление продолжает работу по оформлению и сдаче документов, необходимых для передачи электросетевого хозяйства Товарищества в МОЭСК (далее Россети московского региона).

В связи с этим Правление обращается с настоятельной просьбой к садоводам, не перешедшим на прямой договор с Мосэнергосбытом для оплаты за потребленную электроэнергию, внимательно ознакомиться со следующей информацией:

После передачи электрохозяйства Товарищества на баланс МОЭСК ваши участки окажутся незаконно подключенными к их сетям. Велика вероятность того, что участки будут принудительно обесточены до заключения прямого договора с Мосэнергосбытом. Обязательным условием Мосэнергосбыта является вынос прибора учета (счетчика) за пределы участка.

В настоящее время Россети московского региона устанавливает свои новые приборы учета и автоматы на опорах (столбах) всего за 550 рублей. После выноса счетчика Россети выдадут пакет документов, и вы самостоятельно посетите отделение Мосэнергосбыта в г. Дмитрове и заключите прямой договор. Оформление договора в Мосэнергосбыте бесплатное.

Итого стоимость перехода на прямой договор электроснабжения - 550 р.

Порядок действий:

1. Установка счетчика за пределы участка на опоре через Россети и получение документов от них для Мосэнергосбыта. Всю справочную и дополнительную информацию по выносу счетчика можно получить по телефону Светлой линии Россетей 8 (800) 220-02-20.
2. Подать заявку в Россети по интернету в онлайн режиме или только по предварительной записи в офис Россети в личном кабинете. Для того, чтобы подать заявку через интернет, необходимо зайти на сайт Россетей московского региона www.rossetimr.ru,, зарегистрироваться в личном кабинете и далее следовать подсказкам сайта, прикрепить необходимые документы (копия паспорта в разворот с фото и пропиской, копия свидетельства на земельный участок) произвести с этого сайта онлайн оплату в 550 рублей. В эту стоимость входит счетчик, автоматы и работа. Подключение проводится только при наличии провода СИП от столба на участок. Если провод не СИП, то замена подводки производится самим собственником участка.
3. Посещение отделения Мосэнергосбыта в г. Дмитрове и заключение прямого договора.

Прямой договор с Мосэнергосбытом нельзя заключить без выноса счетчика. Пока действует цена 550 руб. настоятельно рекомендуем вам в кратчайшие сроки обратиться в Россети для получения пакета документов и дальнейшего оформления прямого договора с Моэнергосбытом, Решение о передаче электрохозяйства в Россети и переход на прямые договора было принято на общем собрании СНТ 13 июля 2019г.

0

Сейчас, когда мы подводим итоги уходящего года, хотелось бы поблагодарить всех садоводов, принявших участие в деятельности нашего Товарищества. Провожая 2020 год, нельзя не отметить, что он принес много позитивного. Было реализовано большое количество важных планов. Установлены автоматические ворота и калитки с электронными замками на Минеевских воротах. От остановки Минеево до нашей территории обустроена дорожка, установлена калитка с электронным замком и возле нее частично восстановлено ограждение. Проведен капитальный ремонт здания водозаборного узла с заменой электрики и автоматики. Отремонтирована сторожка. Выполнен большой объем работ по ремонту здания правления, как снаружи, так и внутри. Самое главное, что было сделано с вашим участием, это установка счетчиков с системой АИИСКУЭ и переход на прямые договора. Мы наконец избавились от многомиллионных долгов за электроэнергию. Наконец стало приходить понимание с вашей стороны, появилось доверие и самое главное ваше участие к делам, которое проводит правление. Мы от всей души поздравляем садоводов с Наступающим 2021 годом и с уверенностью говорим, что наступающий год будет не менее динамичным и насыщенным событиями. Желаем в наступающем году всего самого светлого — пусть в следующем году у Вас будет много радостных дней. Сердечно поздравляем всех и каждого с Новым 2021 годом! Позвольте пожелать вам и вашим близким здоровья, всего самого доброго, светлого. С Новым годом! Правление

0

 

                                        Уважаемые садоводы!

Правление долго и терпеливо не реагировало на выпады группы садоводов, большая часть которых входила в состав правления Рассказова Ю.А., в адрес председателя правления Кудлая А.В. Эта группа садоводов имеет свой чат в ватсап. Последние публикации в этом чате за подписями Кривовязя В.Э., Евченко Н.В., Рассказова Ю.А. (все члены предыдущего правления) о купленном ими трансформаторе, об освещении на территории, об устройстве плавного пуска, о системе АИИСКУЭ либо полная техническая безграмотность, либо преднамеренная ложь, которая рассчитана на дискредитацию председателя и его правления.

Не надо иметь специальных знаний о КТП (комплектная трансформаторная подстанция). Достаточно посмотреть на табличку (ФОТО «1»), прикрепленной на новой КТП. Указано КТП-Т-400/6/0.4.  

Теперь посмотрите на акт экспертизы старого трансформатора (ФОТО «2» и ФОТО «3»). Там указано, что проведена экспертиза трансформатора ТМ-400/6. Эта экспертиза была проведена государственной лабораторией в 2014 году по инициативе и непосредственном участии Савельевой И.С. и Дмитриева С.М. Экспертиза дала заключение, что трансформатор находится в рабочем состоянии. В 2018 году была проведена вторая экспертиза старого трансформатора, которая подтвердила его работоспособность.

В старой КТП установлен трансформатор ТМ (трансформатор масляный), а в новой КТП трансформатор ТМГ (трансформатор масляный герметичный).

Поэтому как видите - ТМ 400/6 и ТМГ 400/6 одно о тоже. 400 – это мощность трансформатора без нагрузки в кВА, что соответствует 320 квт, 6 – это входное напряжение в Кв .   При этом срок службы ТМ в два раза больше чем ТМГ.

На следующем ФОТО «4» представлен ответ МОЭСК о том, что заявки на увеличение мощности от нашего СНТ за период правления Рассказова Ю.А. не поступало.

Зачем вводить садоводов в заблуждение, что с покупкой новой КТП была увеличена мощность электроснабжения. Как была мощность в 320 квт, так и осталось в 320 квт. Замена трансформатора не увеличила мощность.

                              Теперь об устройстве плавного пуска и освещении

В 2016 году правление Рассказова Ю.А. действительно 28.04. 2016 г. приобрело устройство плавного пуска за 27 000 рублей. Для того, чтобы оно работало необходимо было приобрести комплектующие и грамотно произвести электромонтаж. Установили они его сами без специалиста. Все было сделано безграмотно и через два месяца он благополучно сгорел. Его 27.07. 2016 г. отвезли в ремонт и заплатили еще 9 000 рублей. Все это отражено в банковских выписках по платежам. Но устройство так нормально и не заработало. Поэтому весь сезон 2016 года для обеспечения работы насоса с этим блоком плавного пуска, был привлечен садовод Ширяев , который каждое утро и каждый вечер ходил на ВЗУ и вручную влючал насос. За это ему платили 10 000 рублей в месяц.    В 2018 и 2019 гг. уже бесплатно, члены нового правления также вручную пускали насос два раза в сутки.

          Нами, новым правлением, было принято решение о приобретении и установки нового прибора автоматической регулировки работы насоса. В сентябре 2019 года был куплен и установлен современный контроллер работы насоса с функцией плавного запуска и остановки насоса, которому не нужны никакие комплектующие. Он совершенно бесшумно запускает и останавливает насос. Большие скачки напряжения также способствуют быстрому выходу из строя насоса. Чтобы продлить срок работы насоса  были приобретены и установлены три стабилизатора (на каждую фазу). Все это работает с сентября прошлого 2019 года. Поэтому и вода практически без перебоев есть и достаточно чистая. Ручное управление насосом сопровождается взболомучиванием осадков имеющихся в баках, поэтому и вода в предыдущие сезоны была с коричневым цветом.

 В чем тогда была заслуга правления Рассказова Ю.А. по бесперебойному водоснабжению? Это незнание сегодняшней ситуации или преднамеренная ложь?

Правление Рассказова Ю.А. действительно проводило ремонт уличного освещения. Только зачем было менять старые светильники на  энергосберегающие , ненадежные в эксплуатации . Целесообразнее было их заменить на светодиодные лампы. Даже в квартирах люди переходят на светодиодные лампы. Они экономичнее. Но деньги на энергосберегающие светильники  потрачены без учета стоимости их эксплуатации. Как включать освещение, если СНТ хронически было в миллионных долгах перед Мосэнергосбытом. Только сейчас, с переходом большой части садоводов на прямые договора с Мосэнергосбытом, долги минимизировались.

И последнее об АИИСКУЭ. Не понятно почему такое раздражение и непринятие этой системы с их стороны. Чего только не придумали. Сговор Кудлая А.В. и правления с Мосэнергосбытом, коммерческий проект Мосэнергосбыта, какие то посредники и управляющая компания. Да, Мосэнергосбыт оказывал коммерческую услугу по установке счетчиков и системы АИИСКУЭ в целом. Когда 12 садоводов самостоятельно устанавливали счетчики через МОЭсК и платили по 19 200 рублей, то МОЭсК им тоже оказывал коммерческую услугу. Им же установили не бесплатно. Молчат. Еще 9 человек установили счетчики  через посредников и оформляют прямые договора,   в том числе Кривовязь В.Э., Савельева И.С., Рассказов Ю.А. Они заплатили по 19 200 рублей дяде «Васе», который им оказал коммерческую услугу. Опять молчат. В течение года оплата за потребленную  эл.энергию от этих 9 человек на счет СНТ не поступает. Мосэнергосбыт также ответил, что оплата не производится. От предоставления оплаченных квитанций  отказываются.

А вот о 285 садоводах, участвовавших в АИИСКУЭ, очень сильно заботятся. Их якобы обманули. На них Мосэнергосбыт вместе с Кудлаем А.В. и правлением заработали. Только эти 285 садоводов без беготни и особых хлопот оформили прямые договора и получают по домашним адресам квитанции за свет, точно такие же, как и за свет в квартирах и от того-же Мосэнергосбыта. И можно быть увереными, что показания счетчиков никто не исказит.  

Садоводы желающие посетить ВЗУ, осмотреть трансформаторную подстанцию, а так же получить разъяснения по интересующим техническим вопросам, связанных с работой этих объектов могут это сделать по предварительной договоренности с правлением и с соблюдением норм техники безопасности.

 

                                                                    Правление

 

смотри фото ниже на следующих страницах

 

 

 

 ФОТО "1"

 

 ФОТО "2"

                                                       

  ФОТО "3"

  ФОТО "4"

 

 

 

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                              

                                                                                                                                     

                                                                                                                               

 

 

0

Еще раз об АИИСКУЭ, прямых договорах и вымыслах!

Двести восемьдесят пять садоводов нашего Товарищества установили счетчики электроэнергии с системой АИИСКУЭ. Система работает следующим образом - На каждом участке на проводах установлен индивидуальный счетчик. Сигнал от счетчика по проводам поступает на общий прибор (маршрутизатор), который установлен на нашей трансформаторной подстанции. Маршрутизатор собирает со всех счетчиков показания. Чтобы получить эти данные с маршрутизатора необходима специальная сложная программа для компьютера. Доступ к маршрутизатору с компьютера осуществляется через сотовую связь с вводом логинов и паролей. Работать с такой программой могут только специалисты. Вымысел первый – показания снимает председатель или правление. Снимают показания с маршрутизатора специалисты Мосэнергосбыта, которые находятся в Москве, по сети Интернет. Для тех, кто заключил прямой договор, может это легко проверить в личном кабинете Мосэнергосбыта. Там отображается информация о том, кто передал показания. Также удаленно эти специалисты ограничивают или отключают участки за долги. При наличии прямого договора СНТ не имеет право выступать посредником (передавать показания) между клиентом и Мосэнергосбыта, да и технически не сможет. Итог – доступ к снятию показаний СНТ не имеет. Вымысел второй – СНТ платит Мосэнергосбыту за техническое обслуживание АИИСКУЭ и передачу данных. Между СНТ и Мосэнергосбытом нет договора на техническое обслуживание этой системы, а следовательно деньги МЭС не перечисляются. Все это бесплатно. Единственным разовым платежом в размере 3 600 руб. в год является оплата сотовому оператору за сим карту, установленную в маршрутизаторе. Правление рекомендует всем, кто перешел на прямой договор с Мосэнергосбытом, оплачивать счета регулярно, как за московские квартиры. Ознакомьтесь очень внимательно с квитанцией. Там есть предупреждение, что в случае не оплаты, вам могут ограничить или отключить электроэнергию. В СНТ уже есть случай, когда садовод, заключивший прямой договор, оплачивал меньшие суммы, которые были указаны в квитанциях.  Он получил предупреждение от Мосэнергосбыта и оплатил все. Система АИИСКУЭ хороша тем, что невозможно самостоятельно передать меньшие показания счетчика по сравнению с тем, что потребил. Исключена возможность своеобразного воровства электроэнергии, а прямой договор исключает не доплату. Это подтверждает описанный случай. В СНТ есть садоводы, установившие самостоятельно счетчики и перешедшие на прямые договора. Эти счетчики по техническим причинам не могут быть подключены к системе АИИСКУЭ. Некоторые, из этих садоводов, по каким-то причинам отказались от АИИСКУЭ. Они вручную снимают и передают показания счетчиков. Честно или нет они это делают никто не знает. Проконтролировать их правление не имеет право, да и не может. Остается надеяться на их совесть. В противном случае вся их недоплата ложится на СНТ. В Товариществе есть лица, которые до сих пор критикуют систему АИИСКУЭ и пытаются внушить сомнения другим, что это плохо. Также эти лица просят, непонятно для каких целей, показать им прямой договор и квитанции, которые присылает вам Мосэнергосбыт. В этих документах есть ваши персональные данные, которые можно использовать в разных сомнительных схемах, поэтому каждому решать самостоятельно показывать их или нет.

 

                                                                        Правление

 

 

 

0

  Дорогие садоводы!

В конце года принято подводить итоги проделанной работы. Давайте и мы с Вами подведем итоги работы, которую правление проделало вместе с Вами.                                                                                        Впервые, за десятилетия существования нашего СНТ, будем встречать Новый Год без долгов перед Мосэнергосбытом.

Это произошло благодаря тому, что Вы поверили правлению и приняли участие в установке счетчиков с системой АИИСКУЭ с заключением прямых договоров с Мосэнергосбытом. Теперь можно дооформить пакет документов для передачи электросетевого хозяйства СНТ в МОЭСК, т.к. непременным условием является отсутствие долгов перед Мосэнергосбытом. После установки счетчиков второй очереди, 300 участков перейдут на прямые договора с Мосэнергосбытом. Будет у нас долг или нет перед Мосэнергосбытом зависит от порядочности садоводов, которые по разным причинам отказались переходить на прямые договора. Будут платить за электроэнергию в полном объеме и один раз в месяц, не будет долгов.  

Появились денежные средства и удалось поставить первые автоматические ворота на главном въезде в товарищество, смонтировать круглосуточное видеонаблюдение с записью за этими воротами и за мусорной площадкой. Начался ремонт здания правления. Установлено новое устройство плавного пуска насоса на ВЗУ. Оно было испытано в последние три недели перед отключением воды. Взысканы значительные денежные суммы с должников по членским взносам и электроэнергию. И работа, по взысканию долгов, будет продолжена.

Все это и Ваша заслуга. Порой приходилось нелегко, нужно было объяснять для чего делается и как делается. Приходилось уговаривать, а иногда грозить. Но у нас всех вместе это получилось. Огромное спасибо всем! Давайте все вместе продолжать работать и делать нашу жизнь в СНТ более комфортной.

Еще раз поздравляем всех с Новым Годом и желаем успехов и благополучия Вам и Вашим семьям. 

 

                                                      Правление

                       

 

                            

 

0

Дорогие друзья!

Примите наши поздравления с наступающим Новым Годом!
Каждый раз в преддверии Нового года мы погружаемся в детство, туда, где аромат ёлки и любимых сладостей, туда, где уютное и приятное общение в кругу близких нам людей и, конечно, предвкушение чуда.

Согласно восточной символике, приближается 
год Белой Крысы, а значит всем садоводам и их семьям обязательно будет сопутствовать удача! 

Мы искренне желаем, чтобы 2020 год принес добрые вести, был наполнен радостью творчества и мирного созидания.
Чтобы всё задуманное обязательно осуществилось!

Счастья и крепкого здоровья Вам и Вашим близким!
До скорых встреч в нашем Семейном Саду!

 

0

                                                        Господа садоводы!

На сегодня 205 человек централизованно установили счетчики и переходят на прямые договора с Мосэнергосбытом. Тех, кто установил эти счетчики, вы обязаны на момент подписания вами договора с Мосэнергосбытом предоставить показания старого счетчика и допустить членов правления для сверки.                                                            У нас 12 человек самостоятельно установили счетчики через МОЭСК и перешли на прямые договора с Мосэнергосбытом. Право каждого человека решать, как он перейдет на прямой договор. Правление и все товарищество стремится к тому, чтобы все 100% перешли на прямые договора. Это окончательно решит проблему воровства и долгов за электричество. Все хорошо, но только эти 12 человек не поставили в известность об этом правление, не предоставили показания старого счетчика, не заплатили за потребленное электричество на момент перехода на прямой договор. Вы обязаны отчитаться перед правлением, перед всем СНТ, предоставить показания и расплатиться. В противном случае вы повесили вашу задолженность, т.е. чем вы пользовались, на всех других членов СНТ. Из этих 12 человек только один единственный человек, а это Балашова Юлия, предоставила данные по старому счетчику и расплатилась. В последнюю субботу еще 9 человек установили самостоятельно счетчики и будут переходить на прямой договор с Мосэнергосбытом. Вы также обязаны расплатится за электроэнергию и предоставить доступ к снятию показаний на старом счетчике. На сегодня, ни один из установивших счетчики самостоятельно (кроме Балашовой Ю.), не предоставил сведения и не расплатился за свет. Эти участки хорошо известны. Поднимите голову наверх к столбам и посмотрите на счетчики. У тех, кто установил счетчики самостоятельно, они с антеннами. Они живут рядом с вами. У всех, кто установил централизованно они без антенны и висят в разрыве провода СИП. К некоторым участкам в СНТ имеется две подводки от проводов на столбах. Это является грубейшим техническим нарушением. И МОЭСК и Мосэнергосбыт запрещают делать две подводки к объекту потребителя, т.к. это прямой путь к хищению. Несмотря на установку счетчиков и переход на прямой договор с Мосэнергосбытом, бывший председатель правления Галочкин Г.Н. и бывший член правления Кривовязь В.Э. оставили у себя вторую подводку. Предлагаем им и всем, у кого имеется две подводки на участок, незамедлительно демонтировать вторую подводку самостоятельно. В противном случае правление СНТ демонтирует вторую подводку.

                                                                     Правление

0

Не могу больше молчать, когда слышу или читаю неправдоподобную, искаженную информацию о положении дел в нашем Товариществе.

Я, Дмитриев Сергей Михайлович, член СНТ «Дружба-5» с 1970 г., в период с 2010 г. по 2015 г. был членом правления, образование высшее, окончил Станкоинструментальный институт в 1966 г., инженер-механик, работал главным инженером на производственном комбинате, Лауреат Государственной премии РФ.

Летом 2010 г. на территории СНТ «Дружба-5» произошло стихийное общее собрание членов СНТ. Причины проведения данного собрания были следующие:

1. Неудовлетворительная, с длительными перерывами подача воды по центральному трубопроводу к участкам садоводов. Длительность перерыва подачи воды была обусловлена тем, что при ремонте

центрального трубопровода приходилось сливать всю воду из двух водонапорных баков общей емкостью 160 м ³ , это примерно 800 шт. 200-литровых бочек, так как изношенные четыре запорные задвижки, расположенные на водозаборном устройстве (ВЗУ) не могли перекрыть сливаемую воду;

2. Из-за падения напряжения до 160В на некоторых участках невозможно было вскипятить воду в

электрочайниках и использовать другие электроприборы. Подача электроэнергии была неудовлетворительной из–за частых обрывов проводов электролиний, множеств скруток, при ремонте использовались провода разного сечения. Существовал устный запрет на трехфазную систему (схему) потребления электроэнергии;

3. Второй водонапорный бак не был оборудован спусковым краном воды на зимний период. В течение 25 лет на дне бака оставалась одна и та же вода емкостью около 8 шт. 200-литровых бочек;

4. Территория, где расположены КТП (трансформаторная подстанция) и ВЗУ была заросшая высокорослыми деревьями, что приводило к электрическому замыканию и обрыву проводов электролиний при сильном ветре;

5. Из 39 шт. пожарных кранов, расположенных на центральном трубопроводе, только 13 шт. были в удовлетворительном состоянии;

6. Дороги не ремонтировались.

Из выше изложенного можно сделать вывод о состоянии имущества общего пользования нашего Товарищества «Дружба-5». Необходимо было срочно решать возникшие хозяйственные задачи.

Вот перечень хозяйственных задач, выполненных новыми правлениями в период с 2010 по 2015 годы.

1. В 2010 г. был организован субботник по удалению высокорослых деревьев с территории, где расположены КТП и ВЗУ. Удаление высокорослых деревьев было проведено вовремя, так как в декабре 2010 г. прошли ледяные дожди, которые причинили много вреда. Во многих районах деревья не выдерживали веса образовавшегося льда на ветках и падали на провода электролиний, обрывая их. Но мы избежали такого ущерба;

2. В 2010 г. вышел из строя водяной насос. В течение 3-х дней был установлен новый насос, который проработал 5 лет;

3. В 2011 г. в дно второго водонапорного бака была произведена врезка спускового крана для слива воды на зимний период;

4. Осенью 2011 г. после слива воды из водонапорных баков была демонтирована изношенная запорная задвижка. По установленному строительному (ремонтному) размеру и замеру посадочных мест был разработан сборочный чертеж «Новая задвижка-проставка», в котором указаны посадочные размеры и был открыт наряд-заказ на изготовление;

5. С целью предотвращения деформации дна первого водонапорного бака под низ отводной трубы была подведена бетонированная площадка;

6. Территория, где расположены КТП и ВЗУ, была по всему периметру обнесена новой сеткой рабица;

7. Въездные ворота, расположенные на ул. Луговая, на въезде со стороны д. Минеево, находились в деформированном состоянии, что затрудняло их эксплуатацию. Чтобы обеспечить ремонт ворот, потребовалось полностью их снять, выправить деформированные участки, для повышения жесткости

приварить дополнительные стальные швеллера. После ремонта ворота быль вновь установлены на прежнее место. Эта услуга была оказана мной и чл. СНТ Грушко В.А. уч.№115 бесплатно;

8. В апреле 2012 г. на ВЗУ была установлена новая запорная задвижка с проставкой;

9. Приобретена и установлена туалетная кабина на хозяйственной территории возле здания правления;

10. Произведен ремонт въездных ворот по ул. Известинская, уч. №402. Услуга оказана мной и чл. СНТ Иноземцевым уч.№406 бесплатно;

11. Приобретен и установлен пожарный щит с комплектом пожарного инвентаря: стальной багор, топор, 3 конических ведра, лом;

12. Ракушка-пенал на хозяйственном дворе оборудована дополнительными стальными полками, усилена крыша приваркой стальных профильных труб 30х60 в местах наибольшей нагрузки от снега;

13. На спуске, ведущему к роднику, было уложено несколько ступенек из деревянных шпал бесплатно;

14. На основании ранее разработанных ситуационных планов от 1968, 1982 и 2012 гг., обладая знаниями по геодезии и картографии, а также имея снимки территории СНТ «Дружба-5» из космоса, я составил общий ситуационный план территории СНТ «Дружба-5» в масштабе 1:1000. На данном плане нанесены линии передачи электроэнергии от КТП до каждого участка с указанием расположения 183 шт. опор. На таком же ситуационном плане нанесены линии центрального трубопровода с указанием мест расположения пожарных кранов в количестве 39 шт., мест расположения кранов слива воды на зимний период в количестве 27 шт., а также с указанием мест расположения запорных задвижек в количестве 6 шт. Данная услуга была оказана мною бесплатно;

15. Произведена замена старой сетки рабица на новую усиленную стальную сетку по периметру трансформаторной подстанции;

16. Восстановлено ограждение территории СНТ длиной 29 м. от уч. №166 до главных въездных ворот;

17. Произведена отсыпка гравием спуска по ул. Известинская к проезжей дороге, ведущей к д. Шустино;

18. Произведена отсыпка гравием ул. Луговая;

19. Приобретено и установлено дорожное зеркало напротив главных въездных ворот, уч. №90;

20. На ул. Угловая от уч. №384 до уч. №381 произведена замена вышедшей из строя стальной трубы на пластиковую трубу длиной 72 м.;

21. На ул. Лесная около уч. №327 устранена постоянная течь воды с помощью установки многослойной армированной резиновой трубы Ø60 мм.;

22. Было установлено 16 шт. новых пожарных кранов и 7 шт. восстановлены;

23. Произведен монтаж нового высоковольтного разъединителя на опоре возле КТП;

24. Возле уч.№353 и уч. № 372 установлены новые опоры в количестве 2 шт. и смонтирован провод марки СИП 4х70;

25. Заменены алюминиевые провода на провода марки СИП 4х70 длиной 150 м. на участке от КТП до пересечения ул. Дружба и ул. Нагорная с установкой новых промежуточных опор в количестве 4 шт.;

26. Проложена дренажная траншея с укладкой стальной трубы Ø150 мм. длиной 4 м. и асбестовой трубы Ø200 мм. длиной 1 м. ул. Сиреневая, уч. №24, калитка;

27. На участке длиной 290 м. пожарного проезда от уч. №90 до ул. Верхняя уложена асфальтовая крошка;

28. Произведен ремонт дна второго водонапорного бака с заваркой 12-ти отверстий величиной с куриное яйцо;

29. Заменены запорные задвижки в количестве 3 шт. на ВЗУ, благодаря чему ремонт центрального трубопровода теперь стал возможным без полного слива воды из двух водонапорных баков;

30. Возле главных въездных ворот около уч. №396А вырыта дренажная траншея длиной 29 м. с бетонированием стен и дна, армированных по всей длине стальной сеткой;

31. Более 10 шт. высокорослых деревьев были удалены под корень;

32. Проведен ремонт здания правления после пожара:

- ремонт крыши с укладкой металлической сетки,

- заливка раствором цемента, с последующей заливкой гудроном;

33. Проведен частичный ремонт помещения правления:

- очистка помещения от сгоревших пластиковых панелей,

- закладка 2-х оконных проемов кирпичной кладкой,

- ремонт пола в тамбуре, включивший засыпку щебнем, заливку раствором цемента, укладку линолеума,

- установка входной стальной двери,

- остекление одного окна;

34. Произведен частичный ремонт трансформатора;

35. На безвозмездной основе организована работа продовольственного тонара для продажи продуктов первой необходимости;

36. Организована продажа продуктов (молока, творога и др.) из совхоза им. Калинина;

37. Приобретена и установлена информационная доска.

Стоимость всех указанных услуг производилась только за счет членских взносов. Размер членского взноса на тот период составлял 7200 руб. Необоснованных налоговых отчислений не производилось.

В первых числах наступившего года в налоговую инспекцию г. Дмитров отсылалось письмо следующего содержания: «…Садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба-5» хозяйственной деятельностью не занимается, а решает хозяйственные задачи, заработная плата не начисляется и отчислений не ведется, доходов и обособленного имущества не имеет.»

В целях избежать некорректного понимания видов услуг, задач, работ и пр., следует быть ознакомленным со следующей терминологией:

1. Хозяйственная деятельность – постоянное выполнение определенной работы, когда изо дня в день выполняются одни и те же операции, в конечном итоге дающие определенный результат, который имеет материальное выражение и может быть реализован. Например, на территории СНТ организовали производство (выпечку хлеба) для его реализации (продажи) населению, тем самым получают доход и платят налоги.

2. Хозяйственные задачи – выполнение физическими лицами определенных разовых услуг, не имеющих материальные выражения, а реализуются в процессе выполнения этих услуг. Например, оборвался электропровод. Физическое лицо (электрик) восстанавливает, обрыв провода, оказывает нам услугу, которую мы оплачиваем.

2.1. Стоимость оказанной услуги обосновывается (рассчитывается) физическим лицом.

2.2. Физическое лицо, получившее от нас доход, по месту жительства декларирует свой доход и платит налог.

3. Работа – деятельность, результаты которой имеют материальное выражение и могут быть реализованы для удовлетворения потребностей организации или физических лиц.

4. Услуга – деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, а реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности.

5. Членские взносы – денежные средства, периодически вносимые членами СНТ на содержание имущества общего пользования, оплату оказанных разовых услуг физическими лицами по договорам гражданского правового характера, договора с организациями, оказывающие определенные услуги и другие текущие расходы.

6. Размер членского взноса – определяется (устанавливается) в зависимости от суммы затрат на выполнение необходимых хозяйственных задач, которые перечислены в приходно-расходной смете.

7. Целевые взносы – денежные средства, внесенные членами СНТ на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющего их размер и сроки внесения, на приобретение (создание) объектов общего пользования, на проведение кадастровых работ.

8. Приходно-расходная смета – разрабатывается и утверждается на 1 год общим собранием для разумного и контролируемого процесса выполнения намеченных хозяйственных задач с целью обеспечения жизнедеятельности товарищества.

9. Бухгалтерский учет – упорядоченная система сбора, регистрации и обобщения, информации в денежном выражении о хозяйственной деятельности организации, путем сплошного, непрерывного и документального учета всех хозяйственных операций.

10. Аудит – независимая проверка бухгалтерской отчетности аудируемого лица в целях выражения мнения о достоверности такой отчетности.

Перечисленные термины, понятия дают возможность каждому члену СНТ принимать свое решение по вопросам обеспечения жизнедеятельности товарищества. Необходимо уяснить, что СНТ не является работодателем, не занимается предпринимательской деятельностью, доходов не имеет. Признаков выполнения работы в СНТ нет, для обеспечения жизнедеятельности товарищества физические лица оказывают услуги, получают доход и по месту жительства платят налог.

В качестве примера, доказательства, что вышеизложенное соответствует действительности приведу следующий факт. В 2015 г. кто-то из членов нашего товарищества обратился в налоговую инспекцию г. Дмитров с письмом, в котором писал, что Рязанова Т.А. получает зарплату, а налогов не платит. Налоговая инспекция г. Дмитров выслала на домашний адрес Рязановой Т.А. приглашение на заседание комиссии по легализации объектов налогообложения в связи с необходимостью дачи пояснений по вопросу выплаты заработной платы и перечисления НДФЛ. В октябре 2015 г. я и Рязанова Т.А. пришли на заседание налоговой комиссии. Рязанова Т.А. предоставила письмо, отправленное в январе 2015 г. в налоговую инспекцию г. Дмитров, следующего содержания: «Садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба-5» хозяйственной деятельностью не занимается, а решает хозяйственные задачи, начисления заработной платы и отчислений не ведется, доходов и обособленного имущества не имеет.» Председатель налоговой комиссии ознакомился с письмом и дал поручение куратору нашего товарищества оформить уведомление Рязановой Т.А. об уплате налога как на доход физического лица по месту жительства.

Несколько слов к протоколу №8 Внеочередного общего собрания членов СНТ, состоявшегося 27.04.2017.

На этом общем собрании 27.04.2017 Евченко Н.В. говорила неправду: «Все помнят, кто был на собрании 30.10.16, что Дмитриев С.М. голосовал 10-ю доверенностями, а на суде был свидетелем и сказал, что у него доверенности были только устные. Это не соответствует действительности, так как Дмитриев С.М. сам и передал в Правление несколько доверенностей, которые прикололись к его предложению по смете.»

Уважаемые садоводы, я был на обоих собраниях, состоявшихся 16.10.2016 и 30.10.2016. Сказанное Евченко Н.В. через полгода на общем собрании 27.04.2017 не соответствует действительности. Опишу происходившее на собраниях 16.10.2016 и 30.10.2016. На первое общее собрание 16.10.2016 я пришел с 2-мя письменными доверенностями, которые передал регистраторам. На второе общее собрание 30.10.2016 я пришел без письменных доверенностей, о чем я уведомил регистраторов, которые посоветовали мне вписать в регистрационный лист фамилии доверителей, что я своей рукой и сделал. Доверители, узнав решения общего собрания 30.10.2016, отказались давать мне письменные доверенности. Если они были, то почему адвокат не представил их на суде?

Дополнительная информация о размере взноса, выписка из нового закона от 29.07.2017. №217, глава 3, статья 14, п.8.: «Размер взноса определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансового экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.»

Теперь о деятельности нового правления за период 2016 – 2017 годы:

1. Наружные стены здания обгоревшего магазина были закрыты матерчатым материалом, но крыша по-прежнему имеет течи;

2. Были обрезаны только верхушки веток высокорослых деревьев, которые через год снова выросли;

3. Без согласования с заводом изготовителем электронасоса было установлено так называемое «устройство плавного пуска и остановки электродвигателя насоса». Паспорт на данное устройство отсутствует, и не известен изготовитель;

4. Был произведен ремонт фонарей уличного освещения;

5. Решили очистить дно первого водонапорного бака от песочного ила, но при первом скребке металлической лопатой о дно бака образовалась дыра, которую заварили и дальнейшую чистку дна бака прекратили;

6. На трубе центрального водопровода был установлен пожарный кран для забора воды пожарными машинами;

7. Возле здания правления был установлен звуковой сигнал пожарной опасности;

8. Приобретен прибор дистанционного обнаружения потребления электроэнергии;

9. Приобретены электросчетчики в количестве 6 шт., которые были установлены на каждой электролинии потребления электроэнергии. Данные счетчики позволяют определить количество электроэнергии, потребляемой каждой линией;

10. Без технического обоснования и проектной документации по договору №70 от 16.07.2016 «Реконструкция КТПП 400 кВ·А» начат ремонт трансформаторной подстанции. Общая стоимость работ по договору №70 составляла 472 665 руб. Был перечислен аванс в размере 195 000 руб., и была выполнена часть работ, но далее ремонт решили прекратить. После по тому же договору №70, но по другой сметной калькуляции на сумму 1 212 446 руб., решили произвести замену старой подстанции на новую с трансформатором мощностью 400 кВ·А, несмотря на заключение специалистов, что старый трансформатор годен к эксплуатации. В марте 2017 г. была установлена новая КТПП. Восточная мудрость гласит: «Не ломается – чинить не надо».

В мае 2017 г. на общее собрание членов СНТ был приглашен представитель МОЭСКа, сказавший дословно следующее: «Если по каким-то причинам ваше электрохозяйство перейдет на баланс МОЭСКа, то МОЭСК разработает проект поставки электроэнергии до каждого потребителя, в котором будут предусмотрены 2 трансформатора меньшей мощности, а этот новый трансформатор на 400 кВ·А куда-нибудь пристроим».

Из вышеизложенного выходит, что товариществу нанесен материальный ущерб на общую сумму более 1,5 млн. руб. Высказывания некоторых членов правления, что новый трансформатор позволил уменьшить количество потребляемой эл. энергии, так это чушь, глупость. Трансформатор предназначен для изменения величины напряжения переменного тока. Уменьшение количества потребляемой эл. энергии в период март-апрель объясняется просто – увеличилось время светового дня, на улице стало теплее, реже включают обогреватели.

Я согласен, что нужно новое правление, в котором должны быть технически и экономически грамотные люди. Количество членов правления от 7 до 9 человек. Заседание правления следует проводить в первую субботу каждого месяца.

Для полноты гласности и прозрачности необходимо вести «Журнал учета движения денежных средств СНТ «Дружба-5» по образцу сберегательной книжки с добавлением следующих граф: «Документ, подтверждающий данную операцию» и «Подпись председателя/бухгалтера». Журнал должен быть в 2х экземплярах. Один экземпляр постоянно хранится в помещении правления для ознакомления с ним каждого члена СНТ, второй экземпляр у председателя или бухгалтера.

На очередном общем собрании членов СНТ «Дружба-5» следует принять решение о передаче в собственность СНТ «Дружба-5» части имущества общего пользования, а именно: высоковольтную линию длиной 350 м, трансформатор мощностью 400 кВ·А, внутреннюю воздушную линию передачи электроэнергии вместе с опорами.

Имея протокол общего собрания членов СНТ «Дружба-5», следует оформить заявку в МОЭСК на рассмотрение безвозмездной передачи в собственность МОЭСКа части имущества общего пользования, перечисленного выше.

Член СНТ «Дружба-5»

Дмитриев С.М.

к.т: 8-916-654-22-80

2

Прочитав письмо Сахаровой М., хочу поделиться с общественностью своим видением ситуации, в действительности, сложившейся в нашем садоводческом товариществе.   Сахарова М., пытается не только оправдать, но и всячески выгораживает деятельность группы лиц, под руководством Евченко Н. – Рассказова выдающих себя (!) за правление товарищества. Объясню, почему считаю, что они только выдают себя за правление, но не являются им по закону. Некоторое время я наблюдала за тем, что происходит в нашем товариществе. Для этого я посетила несколько заседаний Дмитровского городского суда, на которых происходило что-то невообразимое, не только для меня, но и для суда. А именно: вышеуказанной группой лиц было собрано 2 собрания садового товарищества с интервалом в 2 (!) месяца. Оба не имели кворума. Результаты этих 2 собраний были объединены в одно. Таким образом, был сфальсифицирован кворум, а затем результаты собрания зарегистрированы со всеми вытекающими последствиями. Кроме того, судом было установлено, что многие доверенности не соответствуют условиям, установленным законом и являются недействительными. А также была выявлена неоднократность действий группы Евченко Н. - Рассказов по поддельным доверенностям и подписям. В итоге, решением Дмитровского городского суда от 23 августа 2016г. было установлено, что собрания, выборы, и все принятые решения на этих собраниях признаны недействительными. Аналогичные решения были вынесены Дмитровским городским судом 18 апреля 2017 года и по собраниям проведенными ими 16 и 30 октября 2017 года. Однако, группа товарищей под руководством Евченко Н. - Рассказова не согласились с Решениями Дмитровского городского суда и подавали жалобы в Московский областной суд. Изучив все обстоятельства дела и доказательства сторон, суд в жалобе отказал и Решения Дмитровского городского суда вступили в законную силу 22.03.2017 г. и 18.10.2017 г.!!!

Несмотря на это, после (!) вступления в силу Решения Дмитровского городского суда, группа Евченко Н. - Рассказов, пытаясь удержаться в правлении любой ценой, предприняли попытку внести изменения в ИФНС, используя новый протокол общего собрания, который был сфабрикован в спешном порядке. ИФНС в регистрации результатов общего собрания садоводов по такому документу отказала.

Помимо вышесказанного, хочу отдельно обратить внимание товарищества на расходы, причиненные группой лиц Евченко Н. - Рассказов, нашему товариществу!

Членские взносы товарищества были потрачены на продолжение судебных разбирательств, консультации и услуги многочисленных адвокатов, составление бесконечных жалоб и писем во все возможные инстанции.  Закон однозначно оказался не на стороне группы под руководством Евченко  - Рассказова!!!                                                      На основании вышеизложенного, считаю недопустимым участие в новых выборах правления садового товарищества "Дружба-5", группы лиц Евченко Н. - Рассказов, уличенных во многочисленных фальсификациях, подлоге документов и растрате средств товарищества в личных интересах.

 

                                                Н. Кожина