СНТ Дружба 5

Уважаемые садоводы!

На основании решения общего собрания от 30 июня 2018 года, правление подписало договор с «Мосэнергосбытом» на установку АСКУЭ на каждом участке и оформление прямого договора между ним и собственником земельного участка. Каждый член СНТ обязан выполнить это решение общего собрания.

Стоимость установки однофазного счетчика – 13 220руб., трехфазного 24 700 руб., оформление прямого договора - 0 руб.  (входит в стоимость установки прибора).Обязательным условием является наличие провода СиП от столба до дома. Стоимость замены обычного провода на СиП вместе с материалами составляет 4000 руб. Необходимо, срочно,в сторожке взять квитанцию на оплату установки личного прибора учета (счетчика на столбе для АСКУЭ), также можно сфотографировать образец на стенде правления или скачать образец на сайте druzhba5.dacha.me и оплатить.

Т.к. платеж поступит в Мосэнергосбыт напрямую на счет договора установки, то после оплаты необходимо для фиксации номера участка просьба сообщить по телефонам:  +7 905 7749998 Кудлай А.В. или  +7 905 5663863 Рязанова Т.А. и предоставить копию чека или квитанции с отметкой банка.

Деньги заплаченные за установку АСКУЭ, никоим образом не будут засчитываться в счет долга СНТ за электроэнергию.

Для оформления индивидуального прямого договора необходимо подготовить следующие документы: свидетельство на земельный участок, свидетельство на дом (если есть), копию паспорта два листа(прописка), копию паспорта на счетчик (если есть). Оформление прямых договоров будет проводиться централизованно.

УВАЖАЕМЫЕ САДОВОДЫ, проживающие постоянно в зимний сезон и те, которые приезжают зимой на каникулы и на несколько дней, к вам особое обращение!

Практика многих лет показала, что вы потребляете электроэнергии за один зимний месяц больше, чем все товарищество за один летний месяц. Все долги у СНТ накапливаются за зиму. С целью исключения неплатежей за электроэнергию и обвинений в ее воровстве просим всех вас в первую очередь немедленно оплатить установку АСКУЭ и заключить прямой договор с Мосэнергосбытом.

Правление.

Бланк-Квитанция АСКУЭ заполненный (1).docx [19,6 Kb] (cкачиваний: 104)

         ОБРАЩЕНИЕ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ СНТ  КУДЛАЯ А.В.

Уважаемые садоводы! На основании решения общего собрания от 30.06.2018г. правление, от вашего имени, заключило договор с ПАО «Мосэнергосбыт» об установке индивидуальных приборов учета на столбах (под проводами) и создании системы АИИСКУЭ (автоматизированная система учета потребления электричества на каждом участке). После установки счетчиков с каждым собственником участка будет заключен прямой договор с Мосэнергосбытом и каждый будет оплачивать электроэнергию напрямую, как в Москве. На вопрос ко мне – «не обманет ли Мосэнергосбыт»? отвечаю: имеется письмо от ТО Мосэнергосбыта Дмитровского р-на за подписью начальника отделения Ю.В. Попова, в котором Мосэнергосбыт сам предлагает содействие в оформлении прямых договоров при условии установки АИИСКУЭ. От многих приходится выслушивать упреки в том, что воруют электричество и никто ничего не делает. Ни я, ни правление ничего не смогут изменить в этом плане без вашей помощи и без вашего участия. Хорошо известно, что начинать надо с самого себя. Некоторые постоянно тычут пальцем, всех и вся критикуют, но при этом всячески изворачиваются, находят поводы, чтобы не платить. Пришлось столкнуться с тем, что некоторые садоводы приветствовали переход на прямые договора, но когда дело дошло до взносов на АИИСКУЭ уклончиво отказались платить по причинам: – «посмотрю что получиться, а там видно будет»; сейчас денег нет; сосед ворует и когда вы с ним справитесь, то тогда поставлю счетчик; не доверяю новому счетчику, у него будут одни показания, у моего старого счетчика 19….лохматого года другие и так далее и тому подобное. Лишь бы не платить. Все мы ответственны за все, что происходит у нас. Нет советской власти. Нам никто не обязан ничего делать бесплатно. Здесь нет управляющей компании, как в Москве. Да и взносы наши в год всего не более 10 000 руб. Что же мы хотим? На протяжении десятилетий мы нашими взносами погашаем воровство и недоплаты за электричество. За жалкие остатки от вносов мы с вами ничего не можем сделать. Договор заключен от вашего имени и если он будет провален с финансовыми потерями, то вина будет не председателя и не правления, а общая, в том числе и каждого. Уникальное предложение Мосэнергосбыта, по цене и по условиям оформления прямых договоров (коммерческая стоимость только оформления прямого договора стоит 6 000 руб.), нельзя упустить. По закону каждый член СНТ обязан выполнить это решение общего собрания. Благополучное пребывание здесь зависит только от вас.

            Уважаемые садоводы!

В связи  с огромной задолженностью по оплате за потребленную электроэнергию           1200 000руб. перед ПАО «Мосэнергосбыт»  с  01 августа 2018 года  приступила  к работе  комиссия по проверке показаний эл. счетчиков  на садовых участках.

В связи с  тем, что предыдущее правление не передало финансовые документы  по оплате наличными  денежными средствами за электроэнергию и взносы, подтверждающие вашу оплату, просим  вас  беспрепятственно  допускать членов комиссии к эл. счетчикам,  а так же предоставлять  садовые книжки и  квитанции, подтверждающие  произведенную оплату.

Для составления реестра членов СНТ и собственников земельных участков просим предоставлять  комиссии следующие документы : свидетельство на земельный участок, почтовый адрес, место жительства, электронная почта и телефон

Комиссия:

Кудлай А.В., Рязанова Т.А., Грушко В.А., Гаранина Т.Ф., Шорина И.Н., Эстеркес Е.В.,   Плаксина Л.П., Лобанов А.А., Гуреев А.В., Куренкова Т.В., Пономарева Н.Ф., Кудлай Д.А.

                                 Правление СНТ «Дружба-5»  

                                      Уважаемый член СНТ!

11 июня 2018 г. в 14-00  на площадке возле здания правления состоится общее выборное собрание. Время начала регистрации в 13-00. Для регистрации не забудьте взять с собой копию свидетельства о праве собственности на участок и документ, подтверждающий вашу личность. Если Вы не сможете лично присутствовать на собрании, то оформите  доверенность  у председателя Рязановой Т.А. на того, кому Вы доверяете голосовать за Вас. За последние два года ситуация в СНТ резко ухудшилась. Долг за потребленную электроэнергию на сегодня составил 1 435 000 рублей. Предыдущее руководство, которое пришло к власти в результате сфальсифицированных  кворумов, и было дважды судами признано незаконным, тратило денежные средства по своему усмотрению. Вопреки 66-ФЗ и Уставу производились крупные необоснованные выплаты и покупки по завышенным ценам без решения общего собрания. Приобретенный новый трансформатор ситуацию  обеспечения эл. энергией не улучшил.

 По нескольку месяцев, а то и годами люди не платят за электричество. Не платят членские и целевые взносы. Одна часть садоводов оплачивает своими деньгами удобства другой части садоводов.

Для наведения порядка в оплате за потребленную электроэнергию   необходимо принять решение о переходе на индивидуальные  прямые договора с ПАО «Мосэнергосбыт». Одним из условий перехода  является установка автоматизированной системы учета электроэнергии АСКУЭ. Далее передача электросетевого  хозяйства в сетевую организацию МОЭСК Северные линии.                                                                Объективно, при всем желании, не может правление и председатель решить все проблемы. У нас Товарищество. Каждый член товарищества не только может, но и обязан управлять им. Без личного участия каждого члена СНТ не навести порядок, который начинается с Вашего обязательного присутствия на общем собрании и Вашего голоса.  

Убедительная просьба принять участие  в собрании                                        Полная информация и документы, необходимые для проведения общего собрания, размещены на стендах на территории СНТ и на сайте www.druzhba5.dacha@me                                                                                                              Поделитесь этой информацией с вашими соседями и другими жителями поселка

    УВАЖАЕМЫЕ  САДОВОДЫ!

Рассказов Ю.А. отказался передать документы и незаконно изготовленную печать СНТ председателю Рязановой Т.А. Эта печать остается на руках у Рассказова Ю.А.

Ранее в судах уже представлялись доверенности, подписанные за членов СНТ без их ведома и с подписями умерших, которые были признаны недействительными. Эти доверенности с этой печатью заверял Рассказов Ю.А.

В связи с этим невозможно проверить достоверность доверенностей заверенных Рассказовым Ю.А. Во избежание судебных разбирательств эти доверенности приниматься при регистрации на общем собрании не будут.

Убедительная просьба ко всем членам товарищества, которые не смогут присутствовать на собрании, заранее переоформить доверенности у Рязановой Т.А.

Нам всем крайне необходим достоверный и легитимный кворум.          

                                   УВАЖАЕМЫЕ САДОВОДЫ!

В Сбербанке была получена полная банковская выписка за 2016, 2017гг. По этим выпискам был проведен анализ расхода денежных средств и был произведен подсчет сумм расходов по группам.

1. Ремонт освещения поселка – 274 643 руб. (заработная плата и материалы). Плюс к этому сумма налогов на заработную плату исполнителей по договорам подряда. Исполнитель Новиков Ю.А. – 240 636 руб., исполнитель Маркешов П.А. – 34 007 руб.

2. Общая сумма выплат ООО «МИК» за эл. монтажные работы (трансформатор) 1 127 395 руб. Из них 195 000 рублей было оплачено за ремонт старой КТП, которую никто не ремонтировал. Во всех договорах указаны электромонтажные работы и замена трансформатора ТМГ. Нет документа, подтверждающего покупку новой Комплектной Трансформаторной Подстанции (КТП).

3. Автообзвон о собрании и рассылка СМС сообщений на мобильные и домашние телефоны садоводов обошлись в 12 460 руб.

4. Устройство плавного пуска водяного насоса – 37 449 руб. Устройство -27 779 руб. Через два месяца его ремонт- 9 670 рубля (по причине самостоятельного безграмотного подключения).

5. Покупка автономного индикатора сетевого тока 9 086 руб. Какой практический и экономический эффект получен от этого прибора?

6. Юридические услуги (суды) – 166 633 руб. Евченко С.В.- 75 000 руб. плюс налоги на выплаченный гонорар (общая сумма 95 325 руб.). Нагрешников А.Д.- 51 308 руб. Кубышкин А.В. - 20 000 рублей. Юридические услуги оказывались для оспаривания исков о незаконных собраниях. Все дела проиграны. Деньги потрачены впустую. Подача в суд исков на неплательщиков. Неизвестно сколько взыскали. Данных в банковской выписке нет. Несоразмерность потраченных членских взносов.

7. Сумма налогов, выплаченных на всех нанятых физических лиц с кем, были заключены договора подряда, включая и юридические – 433 161  руб. Из них: фонд обязательного пенсионного страхования (ПФР) - 230 609 руб.; фонд обязательного медицинского страхования (ОМС) - 53 448 руб.; фонд социального страхования (ФСС) -12 848 руб.; НДФЛ – 136 257 руб.

8. Была приобретена программа БУХСОФТ для ведения бухгалтерского учета СНТ на общую сумму 41 500 руб. Для каких целей была приобретена эта программа, если СНТ является некоммерческим товариществом и не ведет производственной деятельности.

9. Технику-смотрителю Ширяеву И.В. произведена выплата в размере 3 630 руб., за неиспользованный отпуск. Вопрос – как и на каком основании была произведена выплата, хоть сумма и маленькая, если ни по одной из банковских выписок не выплачивалась сама заработная плата?   

Все договора и первичные финансовые документы, включая отчеты за 2016,2017г. бухгалтер Розина М.А. передала незаконно избранному председателю правления Рассказову Ю.А., который на запрос и просьбу о передаче этих документов ответил отказом.        Приведенные цифры являются информацией о расходовании членских и целевых взносах в 2016 – 2017 гг. и для оценки деятельности правления под председательством незаконно избранного Рассказова Ю.А.                        Целесообразно внести в повестку намеченного общего собрания вопрос о создании комиссии, которая совместно с вновь избранным правлением, проведет работу по анализу расходования денежных средств, возможности наличия необоснованных трат и возможности нанесения реального материального ущерба СНТ.                                                                                                        В соответствии с 66-ФЗ и новым законом 217-ФЗ, который вступит в силу с 1 января 2019 года, любой член СНТ при желании может ознакомиться со сводной таблицей или полной банковской выпиской в дни приема платежей в сторожке. Следите за объявлениями.

                                                            Председатель Рязанова Т.А.

11 июня 2018 года в 14 -00  на площадке у здания правления состоится Общее Выборное собрание членов СНТ «Дружба-5». Начало регистрации в 13-00.

                         Повестка собрания:

1. Прием в члены СНТ

2. Выборы членов правления, председателя правления, ревизионной комиссии, председателя ревизионной комиссии

3. Утверждение сметы и размера членского взноса на 2018 год

4. Об установке системы автоматического контроля расходования электроэнергии АСКУЭ на каждом участке

В соответствии с 66-ФЗ и Устава, явка членов СНТ обязательна.

                                      Уважаемые члены СНТ!

В связи с проведением общего выборного собрания на территории СНТ в мае – июне месяце 2018 года и для соблюдением норм 66-ФЗ и Устава нашего товарищества просим в случае невозможности присутствовать на нем лично заранее оформить доверенности. Это крайне необходимо для того, чтобы никто не мог оспорить в суде это собрание и решения принятые на нем.

Самый идеальный случай — это лично каждому члену СНТ присутствовать на собрании и голосовать. Если все же вы не сможете присутствовать лично, то прежде, чем дать доверенность человеку, который за вас будет решать и голосовать по всем вопросам, оцените вашу степень доверия этому человеку. Если решение, принятое на общем собрании вам, не понравится, а ваше доверенное лицо за него проголосовало, вам придется исполнять это решение общего собрания.

Все ранее выданные доверенности, за подписью Рассказова Ю.А., утратили юридическую силу и недействительны. Это следует из решений судов, вступивших в законную силу. Эти доверенности приниматься не будут. При регистрации на собрании будут приниматься следующие доверенности: доверенности, оформленные у нотариуса; доверенности, оформленные за подписью действующего председателя СНТ Рязановой Т.А. Для оформления доверенности у председателя СНТ вам необходимо предоставить следующие документы: 1. документ  подтверждающий ваше право на землю 2. документ подтверждающий личность 3. садовую книжку 4. документ подтверждающий личность вашего доверенного лица 5. необходимо оставить номер вашего мобильного телефона и адрес электронной почты. При регистрации на собрании по доверенностям необходимо предъявить документ удостоверяющий личность, если доверенность нотариальная, то предъявить оригинал, ксерокопию и оставить ксерокопию, если доверенность оформлена у председателя СНТ, то она сдается при регистрации. Если собрание состоится, т.е. будет кворум, то все доверенности останутся вместе с листами регистрации, чтобы никто не смог оспорить правомочность собрания. Если же собрание не состоится по причине отсутствия кворума, чего очень и очень бы не хотелось, то доверенности будут возвращены доверенным лицам при предъявлении документа, удостоверяющего личность. 

                                    Образец доверенности

Доверенность №_____
СНТ «Дружба-5»                                                                 "______" ________________ 2018 г.

Я, член садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба-5»,

гр._____________________________________________________Участок№______ адрес эл. почты__________________________________телефон________________   

на основании Свидетельства о праве собственности на землю №____________от_______

документ, удостоверяющий личность_____________________________________________                     

доверяю гр._________________________________________________________ документ удостоверяющий личность ________________________________________представлять мои интересы на общем собрании членов СНТ «Дружба-5», которое будет проводиться _________________________________ 2018 года.

В рамках настоящей доверенности доверенное лицо имеет право:

-выступать на собрании от моего имени;

-голосовать по всем вопросам повестки дня;

-подписывать документы, представленные на рассмотрение Общему собранию.

Настоящая доверенность выдана «    »________2018 г.

Подпись гр._______________________________________________ удостоверяю

Председатель правления СНТ "Дружба-5"                                               Т. Рязанова

Не могу больше молчать, когда слышу или читаю неправдоподобную, искаженную информацию о положении дел в нашем Товариществе.

Я, Дмитриев Сергей Михайлович, член СНТ «Дружба-5» с 1970 г., в период с 2010 г. по 2015 г. был членом правления, образование высшее, окончил Станкоинструментальный институт в 1966 г., инженер-механик, работал главным инженером на производственном комбинате, Лауреат Государственной премии РФ.

Летом 2010 г. на территории СНТ «Дружба-5» произошло стихийное общее собрание членов СНТ. Причины проведения данного собрания были следующие:

1. Неудовлетворительная, с длительными перерывами подача воды по центральному трубопроводу к участкам садоводов. Длительность перерыва подачи воды была обусловлена тем, что при ремонте

центрального трубопровода приходилось сливать всю воду из двух водонапорных баков общей емкостью 160 м ³ , это примерно 800 шт. 200-литровых бочек, так как изношенные четыре запорные задвижки, расположенные на водозаборном устройстве (ВЗУ) не могли перекрыть сливаемую воду;

2. Из-за падения напряжения до 160В на некоторых участках невозможно было вскипятить воду в

электрочайниках и использовать другие электроприборы. Подача электроэнергии была неудовлетворительной из–за частых обрывов проводов электролиний, множеств скруток, при ремонте использовались провода разного сечения. Существовал устный запрет на трехфазную систему (схему) потребления электроэнергии;

3. Второй водонапорный бак не был оборудован спусковым краном воды на зимний период. В течение 25 лет на дне бака оставалась одна и та же вода емкостью около 8 шт. 200-литровых бочек;

4. Территория, где расположены КТП (трансформаторная подстанция) и ВЗУ была заросшая высокорослыми деревьями, что приводило к электрическому замыканию и обрыву проводов электролиний при сильном ветре;

5. Из 39 шт. пожарных кранов, расположенных на центральном трубопроводе, только 13 шт. были в удовлетворительном состоянии;

6. Дороги не ремонтировались.

Из выше изложенного можно сделать вывод о состоянии имущества общего пользования нашего Товарищества «Дружба-5». Необходимо было срочно решать возникшие хозяйственные задачи.

Вот перечень хозяйственных задач, выполненных новыми правлениями в период с 2010 по 2015 годы.

1. В 2010 г. был организован субботник по удалению высокорослых деревьев с территории, где расположены КТП и ВЗУ. Удаление высокорослых деревьев было проведено вовремя, так как в декабре 2010 г. прошли ледяные дожди, которые причинили много вреда. Во многих районах деревья не выдерживали веса образовавшегося льда на ветках и падали на провода электролиний, обрывая их. Но мы избежали такого ущерба;

2. В 2010 г. вышел из строя водяной насос. В течение 3-х дней был установлен новый насос, который проработал 5 лет;

3. В 2011 г. в дно второго водонапорного бака была произведена врезка спускового крана для слива воды на зимний период;

4. Осенью 2011 г. после слива воды из водонапорных баков была демонтирована изношенная запорная задвижка. По установленному строительному (ремонтному) размеру и замеру посадочных мест был разработан сборочный чертеж «Новая задвижка-проставка», в котором указаны посадочные размеры и был открыт наряд-заказ на изготовление;

5. С целью предотвращения деформации дна первого водонапорного бака под низ отводной трубы была подведена бетонированная площадка;

6. Территория, где расположены КТП и ВЗУ, была по всему периметру обнесена новой сеткой рабица;

7. Въездные ворота, расположенные на ул. Луговая, на въезде со стороны д. Минеево, находились в деформированном состоянии, что затрудняло их эксплуатацию. Чтобы обеспечить ремонт ворот, потребовалось полностью их снять, выправить деформированные участки, для повышения жесткости

приварить дополнительные стальные швеллера. После ремонта ворота быль вновь установлены на прежнее место. Эта услуга была оказана мной и чл. СНТ Грушко В.А. уч.№115 бесплатно;

8. В апреле 2012 г. на ВЗУ была установлена новая запорная задвижка с проставкой;

9. Приобретена и установлена туалетная кабина на хозяйственной территории возле здания правления;

10. Произведен ремонт въездных ворот по ул. Известинская, уч. №402. Услуга оказана мной и чл. СНТ Иноземцевым уч.№406 бесплатно;

11. Приобретен и установлен пожарный щит с комплектом пожарного инвентаря: стальной багор, топор, 3 конических ведра, лом;

12. Ракушка-пенал на хозяйственном дворе оборудована дополнительными стальными полками, усилена крыша приваркой стальных профильных труб 30х60 в местах наибольшей нагрузки от снега;

13. На спуске, ведущему к роднику, было уложено несколько ступенек из деревянных шпал бесплатно;

14. На основании ранее разработанных ситуационных планов от 1968, 1982 и 2012 гг., обладая знаниями по геодезии и картографии, а также имея снимки территории СНТ «Дружба-5» из космоса, я составил общий ситуационный план территории СНТ «Дружба-5» в масштабе 1:1000. На данном плане нанесены линии передачи электроэнергии от КТП до каждого участка с указанием расположения 183 шт. опор. На таком же ситуационном плане нанесены линии центрального трубопровода с указанием мест расположения пожарных кранов в количестве 39 шт., мест расположения кранов слива воды на зимний период в количестве 27 шт., а также с указанием мест расположения запорных задвижек в количестве 6 шт. Данная услуга была оказана мною бесплатно;

15. Произведена замена старой сетки рабица на новую усиленную стальную сетку по периметру трансформаторной подстанции;

16. Восстановлено ограждение территории СНТ длиной 29 м. от уч. №166 до главных въездных ворот;

17. Произведена отсыпка гравием спуска по ул. Известинская к проезжей дороге, ведущей к д. Шустино;

18. Произведена отсыпка гравием ул. Луговая;

19. Приобретено и установлено дорожное зеркало напротив главных въездных ворот, уч. №90;

20. На ул. Угловая от уч. №384 до уч. №381 произведена замена вышедшей из строя стальной трубы на пластиковую трубу длиной 72 м.;

21. На ул. Лесная около уч. №327 устранена постоянная течь воды с помощью установки многослойной армированной резиновой трубы Ø60 мм.;

22. Было установлено 16 шт. новых пожарных кранов и 7 шт. восстановлены;

23. Произведен монтаж нового высоковольтного разъединителя на опоре возле КТП;

24. Возле уч.№353 и уч. № 372 установлены новые опоры в количестве 2 шт. и смонтирован провод марки СИП 4х70;

25. Заменены алюминиевые провода на провода марки СИП 4х70 длиной 150 м. на участке от КТП до пересечения ул. Дружба и ул. Нагорная с установкой новых промежуточных опор в количестве 4 шт.;

26. Проложена дренажная траншея с укладкой стальной трубы Ø150 мм. длиной 4 м. и асбестовой трубы Ø200 мм. длиной 1 м. ул. Сиреневая, уч. №24, калитка;

27. На участке длиной 290 м. пожарного проезда от уч. №90 до ул. Верхняя уложена асфальтовая крошка;

28. Произведен ремонт дна второго водонапорного бака с заваркой 12-ти отверстий величиной с куриное яйцо;

29. Заменены запорные задвижки в количестве 3 шт. на ВЗУ, благодаря чему ремонт центрального трубопровода теперь стал возможным без полного слива воды из двух водонапорных баков;

30. Возле главных въездных ворот около уч. №396А вырыта дренажная траншея длиной 29 м. с бетонированием стен и дна, армированных по всей длине стальной сеткой;

31. Более 10 шт. высокорослых деревьев были удалены под корень;

32. Проведен ремонт здания правления после пожара:

- ремонт крыши с укладкой металлической сетки,

- заливка раствором цемента, с последующей заливкой гудроном;

33. Проведен частичный ремонт помещения правления:

- очистка помещения от сгоревших пластиковых панелей,

- закладка 2-х оконных проемов кирпичной кладкой,

- ремонт пола в тамбуре, включивший засыпку щебнем, заливку раствором цемента, укладку линолеума,

- установка входной стальной двери,

- остекление одного окна;

34. Произведен частичный ремонт трансформатора;

35. На безвозмездной основе организована работа продовольственного тонара для продажи продуктов первой необходимости;

36. Организована продажа продуктов (молока, творога и др.) из совхоза им. Калинина;

37. Приобретена и установлена информационная доска.

Стоимость всех указанных услуг производилась только за счет членских взносов. Размер членского взноса на тот период составлял 7200 руб. Необоснованных налоговых отчислений не производилось.

В первых числах наступившего года в налоговую инспекцию г. Дмитров отсылалось письмо следующего содержания: «…Садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба-5» хозяйственной деятельностью не занимается, а решает хозяйственные задачи, заработная плата не начисляется и отчислений не ведется, доходов и обособленного имущества не имеет.»

В целях избежать некорректного понимания видов услуг, задач, работ и пр., следует быть ознакомленным со следующей терминологией:

1. Хозяйственная деятельность – постоянное выполнение определенной работы, когда изо дня в день выполняются одни и те же операции, в конечном итоге дающие определенный результат, который имеет материальное выражение и может быть реализован. Например, на территории СНТ организовали производство (выпечку хлеба) для его реализации (продажи) населению, тем самым получают доход и платят налоги.

2. Хозяйственные задачи – выполнение физическими лицами определенных разовых услуг, не имеющих материальные выражения, а реализуются в процессе выполнения этих услуг. Например, оборвался электропровод. Физическое лицо (электрик) восстанавливает, обрыв провода, оказывает нам услугу, которую мы оплачиваем.

2.1. Стоимость оказанной услуги обосновывается (рассчитывается) физическим лицом.

2.2. Физическое лицо, получившее от нас доход, по месту жительства декларирует свой доход и платит налог.

3. Работа – деятельность, результаты которой имеют материальное выражение и могут быть реализованы для удовлетворения потребностей организации или физических лиц.

4. Услуга – деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, а реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности.

5. Членские взносы – денежные средства, периодически вносимые членами СНТ на содержание имущества общего пользования, оплату оказанных разовых услуг физическими лицами по договорам гражданского правового характера, договора с организациями, оказывающие определенные услуги и другие текущие расходы.

6. Размер членского взноса – определяется (устанавливается) в зависимости от суммы затрат на выполнение необходимых хозяйственных задач, которые перечислены в приходно-расходной смете.

7. Целевые взносы – денежные средства, внесенные членами СНТ на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющего их размер и сроки внесения, на приобретение (создание) объектов общего пользования, на проведение кадастровых работ.

8. Приходно-расходная смета – разрабатывается и утверждается на 1 год общим собранием для разумного и контролируемого процесса выполнения намеченных хозяйственных задач с целью обеспечения жизнедеятельности товарищества.

9. Бухгалтерский учет – упорядоченная система сбора, регистрации и обобщения, информации в денежном выражении о хозяйственной деятельности организации, путем сплошного, непрерывного и документального учета всех хозяйственных операций.

10. Аудит – независимая проверка бухгалтерской отчетности аудируемого лица в целях выражения мнения о достоверности такой отчетности.

Перечисленные термины, понятия дают возможность каждому члену СНТ принимать свое решение по вопросам обеспечения жизнедеятельности товарищества. Необходимо уяснить, что СНТ не является работодателем, не занимается предпринимательской деятельностью, доходов не имеет. Признаков выполнения работы в СНТ нет, для обеспечения жизнедеятельности товарищества физические лица оказывают услуги, получают доход и по месту жительства платят налог.

В качестве примера, доказательства, что вышеизложенное соответствует действительности приведу следующий факт. В 2015 г. кто-то из членов нашего товарищества обратился в налоговую инспекцию г. Дмитров с письмом, в котором писал, что Рязанова Т.А. получает зарплату, а налогов не платит. Налоговая инспекция г. Дмитров выслала на домашний адрес Рязановой Т.А. приглашение на заседание комиссии по легализации объектов налогообложения в связи с необходимостью дачи пояснений по вопросу выплаты заработной платы и перечисления НДФЛ. В октябре 2015 г. я и Рязанова Т.А. пришли на заседание налоговой комиссии. Рязанова Т.А. предоставила письмо, отправленное в январе 2015 г. в налоговую инспекцию г. Дмитров, следующего содержания: «Садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба-5» хозяйственной деятельностью не занимается, а решает хозяйственные задачи, начисления заработной платы и отчислений не ведется, доходов и обособленного имущества не имеет.» Председатель налоговой комиссии ознакомился с письмом и дал поручение куратору нашего товарищества оформить уведомление Рязановой Т.А. об уплате налога как на доход физического лица по месту жительства.

Несколько слов к протоколу №8 Внеочередного общего собрания членов СНТ, состоявшегося 27.04.2017.

На этом общем собрании 27.04.2017 Евченко Н.В. говорила неправду: «Все помнят, кто был на собрании 30.10.16, что Дмитриев С.М. голосовал 10-ю доверенностями, а на суде был свидетелем и сказал, что у него доверенности были только устные. Это не соответствует действительности, так как Дмитриев С.М. сам и передал в Правление несколько доверенностей, которые прикололись к его предложению по смете.»

Уважаемые садоводы, я был на обоих собраниях, состоявшихся 16.10.2016 и 30.10.2016. Сказанное Евченко Н.В. через полгода на общем собрании 27.04.2017 не соответствует действительности. Опишу происходившее на собраниях 16.10.2016 и 30.10.2016. На первое общее собрание 16.10.2016 я пришел с 2-мя письменными доверенностями, которые передал регистраторам. На второе общее собрание 30.10.2016 я пришел без письменных доверенностей, о чем я уведомил регистраторов, которые посоветовали мне вписать в регистрационный лист фамилии доверителей, что я своей рукой и сделал. Доверители, узнав решения общего собрания 30.10.2016, отказались давать мне письменные доверенности. Если они были, то почему адвокат не представил их на суде?

Дополнительная информация о размере взноса, выписка из нового закона от 29.07.2017. №217, глава 3, статья 14, п.8.: «Размер взноса определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансового экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.»

Теперь о деятельности нового правления за период 2016 – 2017 годы:

1. Наружные стены здания обгоревшего магазина были закрыты матерчатым материалом, но крыша по-прежнему имеет течи;

2. Были обрезаны только верхушки веток высокорослых деревьев, которые через год снова выросли;

3. Без согласования с заводом изготовителем электронасоса было установлено так называемое «устройство плавного пуска и остановки электродвигателя насоса». Паспорт на данное устройство отсутствует, и не известен изготовитель;

4. Был произведен ремонт фонарей уличного освещения;

5. Решили очистить дно первого водонапорного бака от песочного ила, но при первом скребке металлической лопатой о дно бака образовалась дыра, которую заварили и дальнейшую чистку дна бака прекратили;

6. На трубе центрального водопровода был установлен пожарный кран для забора воды пожарными машинами;

7. Возле здания правления был установлен звуковой сигнал пожарной опасности;

8. Приобретен прибор дистанционного обнаружения потребления электроэнергии;

9. Приобретены электросчетчики в количестве 6 шт., которые были установлены на каждой электролинии потребления электроэнергии. Данные счетчики позволяют определить количество электроэнергии, потребляемой каждой линией;

10. Без технического обоснования и проектной документации по договору №70 от 16.07.2016 «Реконструкция КТПП 400 кВ·А» начат ремонт трансформаторной подстанции. Общая стоимость работ по договору №70 составляла 472 665 руб. Был перечислен аванс в размере 195 000 руб., и была выполнена часть работ, но далее ремонт решили прекратить. После по тому же договору №70, но по другой сметной калькуляции на сумму 1 212 446 руб., решили произвести замену старой подстанции на новую с трансформатором мощностью 400 кВ·А, несмотря на заключение специалистов, что старый трансформатор годен к эксплуатации. В марте 2017 г. была установлена новая КТПП. Восточная мудрость гласит: «Не ломается – чинить не надо».

В мае 2017 г. на общее собрание членов СНТ был приглашен представитель МОЭСКа, сказавший дословно следующее: «Если по каким-то причинам ваше электрохозяйство перейдет на баланс МОЭСКа, то МОЭСК разработает проект поставки электроэнергии до каждого потребителя, в котором будут предусмотрены 2 трансформатора меньшей мощности, а этот новый трансформатор на 400 кВ·А куда-нибудь пристроим».

Из вышеизложенного выходит, что товариществу нанесен материальный ущерб на общую сумму более 1,5 млн. руб. Высказывания некоторых членов правления, что новый трансформатор позволил уменьшить количество потребляемой эл. энергии, так это чушь, глупость. Трансформатор предназначен для изменения величины напряжения переменного тока. Уменьшение количества потребляемой эл. энергии в период март-апрель объясняется просто – увеличилось время светового дня, на улице стало теплее, реже включают обогреватели.

Я согласен, что нужно новое правление, в котором должны быть технически и экономически грамотные люди. Количество членов правления от 7 до 9 человек. Заседание правления следует проводить в первую субботу каждого месяца.

Для полноты гласности и прозрачности необходимо вести «Журнал учета движения денежных средств СНТ «Дружба-5» по образцу сберегательной книжки с добавлением следующих граф: «Документ, подтверждающий данную операцию» и «Подпись председателя/бухгалтера». Журнал должен быть в 2х экземплярах. Один экземпляр постоянно хранится в помещении правления для ознакомления с ним каждого члена СНТ, второй экземпляр у председателя или бухгалтера.

На очередном общем собрании членов СНТ «Дружба-5» следует принять решение о передаче в собственность СНТ «Дружба-5» части имущества общего пользования, а именно: высоковольтную линию длиной 350 м, трансформатор мощностью 400 кВ·А, внутреннюю воздушную линию передачи электроэнергии вместе с опорами.

Имея протокол общего собрания членов СНТ «Дружба-5», следует оформить заявку в МОЭСК на рассмотрение безвозмездной передачи в собственность МОЭСКа части имущества общего пользования, перечисленного выше.

Член СНТ «Дружба-5»

Дмитриев С.М.

к.т: 8-916-654-22-80