СНТ Дружба 5

0

      ДАННЫЙ САЙТ ИМЕЕТ ИНФОРМАЦИОННЫЙ ХАРАКТЕР

             И НЕ ОТРАЖАЕТ ОФИЦИАЛЬНУЮ ПОЗИЦИЮ

       ДЕЙСТВУЮЩЕГО РУКОВОДСТВА СНТ «ДРУЖБА-5» 

0

                                     Уважаемые садоводы! 

В нашем СНТ произошли серьезные изменения. Группа в составе – Савельева И.С., Евченко Н.В., Разумова Л.С., Розанова Л.В., Рассказов Ю.А., Евченко С.В. (по доверенности) провели два собрания (27.11.15. и 07.02.16.) с интервалом в два с лишним месяца, без наличия кворума на каждом, суммировали результаты, представили это, как общее собрание СНТ с кворумом, оформили протокол и подали в налоговую службу (ИФНС) для регистрации Рассказова Ю.А., в качестве председателя правления. ИФНС его зарегистрировала. В 66-ФЗ и Уставе СНТ нет такой формы проведения собраний. Установить незаконность этого собрания и выборов может только суд. В связи с этим 28 марта 2016 года в Дмитровский городской суд был подан иск на незаконность выборов. Первое заседание назначено на 19 апреля 2016 года, а пока по всем хозяйственным вопросам и оплате нужно обращаться к новому председателю Рассказову Ю.А. Как вариант оплату за электроэнергию можно перечислять непосредственно на счет Мосэнергосбыта (номер договора 90002704 абонент 1203). Эти собрания организовывали и проводили члены СНТ, которые в течении 5 лет судились с СНТ борясь, как они говорят, за соблюдение законности. Розанова Л.В. и Рассказов Ю.А. судятся и сейчас, оспаривая кворум собрания 2013 года. Теперь же, сами нарушили закон в грубой форме. Они же выставили свои кандидатуры и избрали себя в органы управления. Избранные члены правления и ревизионной комиссии не заплатили членские взносы за период: Евченко Н.В. – 2014г.-2015г.;  Рассказов Ю.А. – 2014г.-2015г.;  Разумова А.С. – 2014г.-2015г.;  Кудлай А.В. – с 2009г. по 2015г.;  Савельева И.С. – 2015г.;  Розанова Л.В. – ½ чл. взносов 2015г.

              Информация о ходе судебного разбирательства будет размещена на этом сайте.

0

                                                          Уважаемые садоводы!

В связи с критической ситуацией, сложившейся в нашем СНТ на сегодня, я, как и.о. председателя, хочу высказать свое мнение и внести свои предложения:

                                                           Об электроэнергии

Мы много лет платили за потребленную электроэнергию по следующей схеме – когда захотел, тогда заплатил; платил вперед, а тариф увеличился, следовательно, не доплатил за то, чем пользовался. Всегда  «Мосэнергосбыт» выставлял нам ежемесячно счет, в котором было две суммы для оплаты. Одна сумма – это сумма за потребленную нами электроэнергию по показаниям общего счетчика, установленного на трансформаторе. Вторая сумма – это сумма  за потери «Мосэнергосбытом» по доставке электроэнергии до нашего трансформатора. Это потери не на наших внутренних линиях.  Всегда сумма  за потери оплачивалась из членских взносов. Это неправильно. Каждый должен оплачивать за электроэнергию в полном объеме, как по тарифу, так и за  % потерь за каждый потребленный киловатт. Сегодня, в зимний период, 90% садоводов в СНТ не живут. Постоянно проживают зимой на 25-30 участках, а потребляют электричества за месяц столько же, сколько все участки за месяц в летний сезон. Собрать с этих 25-30 участков деньги за потребленную ими электроэнергию в полном объеме невозможно, поскольку некоторые не только не платят, но и на участок не впускают для снятия контрольных показаний. Разница между потреблением и оплатой огромная.  И это не только зимой. Многие  садоводы предлагают  отключать такие участки от сети, но, к сожалению, мы по закону не имеем право это делать.  

 Выход только один – установка автоматической системы контроля учета электроэнергии (АСКУЭ). По состоянию на июнь 2015г.  целевой взнос на установку устройства составлял 6800 руб. с участка. Такие устройства устанавливаются на столбах и от этих счетчиков провода идут на участок. Такая схема не позволит пользоваться электричеством, минуя счетчик, установленный на участке. Не надо подниматься на столб и снимать показания, т.к. на трансформаторе будет стоять устройство, которое в автоматическом режиме покажет показания для каждого участка и можно сделать полную распечатку по всем абонентам. Система также позволяет ограничить подачу электричества (предположим до 100 ватт), если садовод не хочет надлежащим образом оплачивать электроэнергию. На мой взгляд, только такая система сможет принудить всех нас платить за электричество своевременно. Платить надо ежемесячно и не позднее, например, 10 числа следующего месяца, а в случае просрочки - установить штрафные проценты. А далее, в случае неплатежа, установить ограничение по мощности.  Ни одно правление, ни один председатель не смогут иным способом навести порядок в этом. Практически все СНТ в округе пошли по пути установки АСКУЭ. Это, принесло свои положительные результаты. Еще надо учесть, что наше - СНТ одно из самых больших.

                                                      О членских взносах

У многих возникает вопрос о членских взносах – куда тратятся деньги? Давайте будем считать. Каждый сезон водяной насос потребляет электроэнергии на 650-700 тыс. руб.  Это по показаниям счетчика, установленного специально для насоса, и без учета тех же процентов на потери. Если разделить эту сумму на 449 участков, то каждый участок должен платить не менее 1500 рублей за воду. Плюс проценты на потери электроэнергии на насос, которые мы не платим, это еще 500 рублей, а то и больше. Вывоз одного контейнера с мусором - 4900 рублей. Каждый из нас, в среднем за сезон, выбрасывает не менее 1/2 контейнера (сами видите, в каком объеме и что выбрасываем). Это 2400 рублей. Итого: примерно 4400 рублей из членских взносов уходит на то, чем сами непосредственно пользуемся. Таким образом,  от членского взноса остается 2800 рублей.  Из этих денег еще надо оплатить услуги электрика, сантехника, коменданта, бухгалтера, казначея, председателя, сторожей, а так же производить доплату «Мосэнергосбыту» за свет за должников.   Этот расчет сделан для идеального случая, когда все 449 участков оплатили членские взносы полностью. Если же,  как на сегодняшний день 155  членов СНТ не платят, то от членского взноса не остается ничего и еще не хватит. Взносы платим по принципу - когда хочу, тогда плачу. А оплачивать услуги надо ежемесячно. Надо установить сроки оплаты членских взносов. После проведения некоторыми садоводами «разъяснительной работы» среди членов СНТ о том, что не нужно платить членские взносы, потому что не утверждена смета (хотя сумма взносов и статьи расхода не менялись много лет),  резко увеличилось количество должников по оплате членских взносов.  Эти «активные садоводы» не учитывают один психологический фактор – очень легко уговорить не платить за то, чем пользуешься, но очень и очень будет трудно заставить этих же людей  платить, как положено по закону и по совести.

Тот, кто не платит членские взносы, живет за счет добросовестных членов СНТ, которые оплачивают за них водоснабжение, вывоз мусора, оплату услуг электрика, сантехника и других работников. Ни одно правление, ни один председатель не справятся с должниками без помощи каждого из нас. Списки должников постоянно вывешиваются на информационной доске. Если Вы видите в списках своих соседей   напомните им , что они живут в том числе и за  ваш счет.

На сегодняшний день задолженность по членским взносам составила:2012г. – 270460 руб.  2013г. – 344000 руб., 2014г. – 537975руб., 2015г.- 946412руб.      ИТОГО -  2098847 руб.,  а задолженность  по электроэнергии составила: ноябрь – 228600руб., декабрь- 234333руб. Если  погасить задолженность по членским взносам, то можно будет избежать отключения электроэнергии  всего СНТ. В противном случае к весне будем без света и воды.

Все причины, которые я описала, привели к такому положению в СНТ на сегодня. Необходимо провести общее собрание с принятием сметы прихода и расхода членских взносов. Проект сметы размещен на сайте. Проголосовать: за установку системы АСКУЭ и размер целевого взноса на нее; за величину и сроки оплаты за электроэнергию с учетом тарифа и  % потерь; за размер членских взносов и сроков оплаты.

 И естественно надо выбрать на альтернативной основе правление, председателя правления и ревизионную комиссию. Предлагаю провести собрание  в начале сезона и подготовить все необходимые документы  для утверждения.

Предлагайте кандидатуры для работы в органах управления: председатель правления, члены правления, председатель ревизионной комиссии, члены ревизионной комиссии.

 

 

 

0

                                 ВНИМАНИЕ !

«Мосэнергосбыт» каждый месяц выставляет нам счета на оплату электроэнергии , в которых фигурируют две цифры – одна это оплата потребленной нами электроэнергии по показаниям коллективного счетчика установленного на трансформаторе , а другая это сумма  за потери электроэнергии  при ее доставке к КТП.

За все время существования нашего СНТ,  всегда была  разница между оплаченной электроэнергией по коллективному счетчику и электроэнергией оплаченной садоводами . Сумма разницы возмещалась за счет членских взносов. Так же из членских взносов оплачивались потери ( 60-70 тыс. руб. ежемесячно).  В 2015 году потери по выставленным счетам «Мосэнергосбыта» составили   к дневному тарифу – 6,3%, к ночному тарифу – 6,4%.  С 01 июля 2015г.  Комитет по тарифам и ценам Московской области установил  для садоводческих товариществ следующие  тарифы за 1 квт. час. -  однотарифный счетчик – 4руб.54коп.,  двухтарифный счетчик: дневной тариф -5руб.27коп., ночной тариф -1руб.79коп. Соответственно проценты потерь в рублевом исчислении к киловатту составили : дневной тариф – 0,33 руб.,  ночной тариф -0,12руб.,  однотарифный – 0,29руб.

 В связи с увеличением  тарифа потребляемой нами электроэнергии соответственно увеличилась  и стоимость потерь.

Поэтому каждый из нас обязан оплачивать электроэнергию не только по тарифу, но и за потери за каждый потребленный квт.

В последние годы, в связи с противостоянием нескольких групп садоводов, резко увеличилось количество неплательщиков по членским взносам и неплательщиков за электроэнергию.

Членские взносы должны идти на содержание систем жизнеобеспечения нашего товарищества , а не на оплату потребленной нами же электроэнергии и потери.

Из-за отсутствия денежных средств образовалась большая задолженность по оплате за электроэнергию  «Мосэнергосбыту» за ноябрь 228669руб.,  за декабрь  234333руб. За неуплату  «Мосэнергосбыт» начал производить ограничение подачи электроэнергии  СНТ  с 28.12.2015г.

Следующее отключение электроэнергии намечено на 22.01.2016г. 

Задолженность по членским взносам составила :

2012,2013, 2014г.-  1 152 435  руб.

2015 г. -   946411  руб.        ИТОГО  на   сумму  -2 098 846 руб.

Для погашения задолженности  «Мосэнергосбыту» и во избежание  полного отключения  электричества  СНТ  просим  незамедлительно произвести погашение задолженности по членским взносам и за потребленную электроэнергию.

 

0

1.	Расходы по обеспечению жизнедеятельности СНТ (за оказание разовых услуг: элек., сант., казн., бух., ком., вахт., предс.)	2500
2.	Оплата за уборку территории и вывоз мусора, уборку контейн. площадки и прилег. территории	1143
3.	Расходы на систему водоснабжения (обслуживание вод.системы, эксплуатация, ремонт (сварка), консервация на зиму, подготовка пуска весной)	691
4.	Расходы на систему энергообеспечения (замена опор эл.передач, ремонт на ул. Дружбы – замена провода на СИП, обслуж. эл.подстанции, ВЗУ, ремонт освещения, обслуж. эл.хозяйства)	762
5.	Оплата эл.энергии общего пользования с учетом потерь (работа насоса, ул.освещ., помещения сторож., правл.)	3571
6.	Расходы на благоустройство территории (восстан.крыши помещения правления, оборуд.подсобн.помещения для хранения инвентаря, обрезка дер.под линиями эл.перед., обр.дер. и покос травы на ВЗУ)	576
7.	Организационные расходы (орг.техн., канцтов., почта, услуги связи)	48
8.	Хозяйственные расходы (рем.эл.инструм., бензин, трансформат.масло и др.)	48
9.	Транспортные расходы (по факту отчета, отвоз ден.ср. в банк, оформ.док. в Дмитров эко, Мосэнергосбыте, дост.матер.)	12
10.	Противопожарные мероприятия (пож.рукава, ведра, огнетушители, установка сигнального швел.для оповещения)	71
11.	Юридические расходы, услуги нотариуса	95
12.	Оплата услуг банка	83
	ИТОГО РАСХОДОВ	9600

0

ВНИМАНИЕ !

Уважаемые садоводы!

Мы много лет не поднимали размер членских взносов. Но в связи с  ежегодной инфляцией, повышением тарифов , стало тяжело содержать инфраструктуру  товарищества.   В связи с ежегодным увеличением стоимости тарифа на квт.час., соответственно увеличивается  стоимость % потерь, которые  нам начисляет «Мосэнергосбыт» и увеличилась  стоимость электроэнергии потребляемой водяным насосом.

Увеличилась  стоимость вывоза мусора ; увеличилась  стоимость запчастей и комплектующих для эксплуатации систем энергоснабжения и водоснабжения; увеличилась стоимость  гравия и песка для ремонта дорог и многое другое.  В связи с этим  предлагаем рассмотреть смету прихода и расхода членских взносов на 2016 год.

Ваши предложения  прошу отправлять на электронную почту нашего СНТ : snt.dryzhba5@mail.ru

 

И.о. председателя  правления      Т.А.Рязанова

 

Утверждено

Решением общего собрания СНТ «Дружба-5»

Протокол № ___ от ________ 2016 г.

Председатель собрания ______________

СМЕТА
прихода и расхода денежных средств СНТ «Дружба-5» на 2016 г.

ПРИХОД (руб.)

1.	Членские взносы за 2016 г. 420 чел. х 9600 руб.	4032 000
	Итого приход:	4032 000

РАСХОД (руб.)

1.	Расходы по обеспечению жизнедеятельности СНТ (оплата за оказание разовых услуг :электр.,сантехн.,казн.,БУХГ.,вахт.,предс.)	1050000
2.	Оплата за вывоз мусора, уборку контейн.площадки и прилег.территории	480000
3.	Расходы на систему водоснабжения (обслуживание вод.системы, эксплуатация, ремонт (сварка), консервация на зиму, подготовка пуска весной)	290000
4.	Расходы на систему энергообеспечения (замена опор эл.передач, ремонт на ул.Дружбы -замена провода на СИП, обслуж. эл.подстанции ,ВЗУ , ремонт освещения ,обслуж. эл.хозяйства)	320000
5.	Оплата эл.энергии общего пользования с учетом потерь.( работа насоса,ул.освещ.,помещения сторож.,правл.)	1500000
6.	Расходы на благоустройство территории ( восстан.крыши помещения правления , оборуд.подсобн.помешения для хранения инвентаря,обрезка дер.под линиями эл.перед.,обр.дер.и покос травы на ВЗУ,	242000
7.	Организационные расходы (орг.техн., канцтов.,почта,услуги связи)	20000
9.	Хозяйственные расходы (рем.эл.инструм.,бензин,трансформат.масло и др.)	20000
10.	Транспортные расходы (по факту отчета ,отвоз ден.ср.в банк,оформ.док.в Дмитров эко,Мосэнергосбыте, дост.матер.)	5000
11.	Противопожарные мероприятия(пож.рукава,ведра, огнетушители,установка сигнального швел.для оповещения)	30000
12.	Юридические расходы, услуги нотариуса	40000
13.	Оплата услуг банка	35000
	ИТОГО РАСХОДОВ	4032000

И.о. председателя правления СНТ «Дружба-5» Рязанова Т.А.

Вступит.слово к смете на 2016 г.docx [14,17 Kb]

Смета на 2016 взнос 9600.doc [56,5 Kb]

0 В соответствии ст.25 п.1 66 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ревизор или ревизионная комиссия избираются сроком на два года. Устав СНТ может не включать все статьи данного закона, но не может противоречить ему. Следовательно, срок полномочий председателя ревизионной комиссии СНТ Рассказова Ю.А. истек 17 августа 2015 года. Если учесть факт подачи иска Рассказова Ю.А. к СНТ о признании выборов правления и ревизионной комиссии в 2013 году недействительными, т.е. сам считает свое избрание незаконным, то, как можно подписываться под документами в качестве единственно законного председателя ревизионной комиссии.