СНТ Дружба 5

Предлагаем вам очень внимательно ознакомиться с проектом сметы на 2017 год, представленной правлением под председательством Рассказова Ю.А., а также с комментариями к ней. В комментариях указаны ссылки на законы РФ, в частности на 66-ФЗ о СНТ. (нажмите клавишу ПОДРОБНЕЕ)

 ОТКРЫТОЕ ОБРАЩЕНИЕ К РАССКАЗОВУ Ю.А. И К

 РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ                                                                        

На общих собраниях 16.10.2016г. и 30.10.2016г. было заявлено о необходимости лицензирования скважины, для чего необходимо провести геологические исследования. Цена вопроса 500 000 рублей.

Довожу до Вашего сведения следующее:

Я лично обращалась за консультацией к заведующей отделом подземных вод Министерства экологии и природопользования Московской области. Это министерство выдает эти лицензии и проводит регистрацию и перерегистрацию скважин. Я также была в МФЦ «Мои документы» г. Дмитрова и показала имеющиеся документы на скважину. Мне был дан ответ: в связи с тем, что у нас имеется паспорт на скважину и вся документация (включая геологические исследования), СНТ не нужно проводить геологические исследования и получать лицензию. Нужно лишь перерегистрировать скважину. Госпошлина за регистрацию стоит 500 рублей. Госпошлина за лицензию (если её оформлять) 7 500 рублей.

В целях экономии денежных средств (500 000рублей) предлагаю свою помощь для перерегистрации скважины. Мне необходимы доверенность от СНТ для регистрации и следующие документы: кадастровый паспорт, выписка из ЕГРЮЛ, копия Устава, свидетельство о постановке на учет в ИФНС, банковские реквизиты, лицо или организация обслуживающая скважину (можно заключить договор с организацией, которая производила замену насоса), оплата госпошлины.

Прошу редактора сайта Дружба5.рф госпожу Савельеву И.С. опубликовать данное обращение.

                                                                     Рязанова Т.А.   

На мою электронную почту поступило предложение от Евченко Н.В., от имени правления, на принятие участия в собрании 16.10.2016г. Дмитровским городским судом выборы нынешнего руководства СНТ признаны незаконными и соответственно все их действия, в том числе и созыв собрания являются незаконными, поэтому не считаю нужным принимать участие в этом собрании. Также, повторно напоминаю (кто невнимательно читает), выставлять свою кандидатуру на должность председателя не буду. Нынешнее правление в очередной раз вводит в заблуждение садоводов относительно происходящих событий. Все крайне заинтересованы в грамотном разрешении проблем товарищества, которые могут проистекать только лишь из вступившего в силу беспристрастного и основанного на букве закона решения Дмитровского суда от 23 августа 2016 года. Произвольно трактуя российское законодательство, они даже не пытаются вникнуть в суть законов, отсылку на которые они декларируют. Они не приводит в защиту своей правоты никаких конкретных статей того или иного закона. Все это выглядит не более чем попытка запутать садоводов, которые не очень хорошо разбираются в тонкостях юриспруденции. Все, что было сказано в юридическом комментарии относительно законности проведения собрания,  каждый может проверить эту информацию у любого юриста или в адвокатской конторе. Господ Евченко и иже с ними хочется попросить только об одном – перестать «мутить воду», пугать людей глупостями (типа-скважину забетонируют) и зря дергать людей на собрания, решения которых не будут иметь законной силы. 

                                                                                                            Рязанова Т.А.

                    ЮРИДИЧЕСКИЙ КОММЕНТАРИЙ     

 О законности предстоящего собрания 16 октября 2016г.    

              (Консультация юриста)                          

23.08.2016г.  Дмитровским городским  судом проведенные общие собрания СНТ «Дружба-5»  29.11.2015г.   и  07.02.2016г.    признаны                        НЕЗАКОННЫМИ                                                  

     С тем, чтобы затянуть вступление решения Дмитровского городского суда в законную силу (срок вступления должен был быть 30 сентября 2016г.), правлением Рассказова Ю.А.  была подана апелляционная жалоба в Московский областной суд 29 сентября 2016г., но не заплачена госпошлина. Срок подачи этой жалобы был продлен Дмитровским городским судом до 28 октября 2016г., т.е. умышленно затягивается  момент вступления решения в законную силу, чтобы успеть провести внеочередное выборное собрание 16 октября 2016г.   Апелляционная жалоба  может рассматриваться в течение 1,5-2 месяцев начиная с 29 октября 2016г.   Еще раз напоминаем, что в решении Дмитровского городского суда отмечено: «Поскольку внеочередные общие собрания членов СНТ «Дружба-5» 29.11.2015г. и 07.02.2016г. проведены в отсутствие кворума, то принятые на них решения недействительны в силу их ничтожности».  Таким образом, если после рассмотрения апелляционной жалобы решение Дмитровского суда будет оставлено в силе, то оно повлечет следующие юридические последствия:    

1.Отмена полномочий председателя Рассказова Ю.А.  и правления   данных им собраниями 29.11.2015г. и 07.02.2016г.

2.Все их действия (принятые решения, подписанные документы, доверенности и пр.) станут недействительными за этот период, в том числе, и организация собрания 16 октября 2016г.   

3.До следующих выборов полномочия перейдут к предыдущему председателю Рязановой Т.А.

 А стоит ли тратить в октябре время на бессмысленное собрание, решения которого не смогут быть реализованы?   Не лучше  ли собраться после того,  когда  решение Дмитровского городского суда вступит в законную силу. Очень важно, чтобы  собрание  и  выборы  прошли  без  нарушения  закона.    

     По многочисленным обращениям членов СНТ и по претензиям к правлению 2013-2015г.г.               представляем перечень работ проведенных правлением в 2013-2015г.

1. Впервые за много лет составлялись и вывешивались ежемесячно в правлении отчеты по движению денежных средств.
2. Составлен новый ситуационный план расположения участков с нанесением схемы центрального водопровода с указанием места расположения 6 основных задвижек для слива воды на зиму. Указаны места расположения 39 пожарных кранов.  Отремонтировано 21шт. пожарных кранов.
3. Произведена замена 2-х опор эл. передач и замена старых алюминиевых проводов на кабель СИП на ул. Угловой. 
4. Произведена укладка асфальтовой крошки пожарного проезда от площади въездных ворот до ул. Верхней.
5. Произведен монтаж нового высоковольтного разъединителя на новую опору за ВЗУ.
6. Восстановлено ограждение территории СНТ около въездных ворот.
7. Произведена замена  старой сетки рабица на новую усиленную металлическую сетку по периметру трансформаторной подстанции.
8. Произведен ремонт (заварено днище) 2-го водонапорного бака.
9. Произведена замена 3-х задвижек на ВЗУ.
10. Проложена дренажная канава с укладкой стальной и асбестовой труб на ул. Сиреневая (около пожарного крана напротив калитки).
11. Произведена частично отсыпка гравием ул. Известинская, ул. Луговая
12. Произведена замена алюминиевых проводов на кабель СИП от КТП до пересечения ул. Дружбы и ул. Нагорной длиной 160 п.м., с установкой   дополнительных промежуточных опор в количестве -4шт.
13. Приобретен пожарный щит и пожарные рукава
14. Приобретено и установлено дорожное зеркало с согласованием технических документов на установку на центральном выезде. Согласована техническая документация на его установку.
15. Заменена стальная проржавевшая водяная магистральная труба длиной 72м. на пластмассовую с муфтами на ул. Угловая.
16. Отремонтированы въездные ворота на ул. Известинская.
17. Оборудована с бетонированием дренажная канава 10м. для слива воды около въездных ворот
18. Установлена туалетная кабина на хоз. территории с оборудованием септики из 2-х бетонных колец.
19. Проведен ремонт здания правления после пожара (ремонт крыши с укладкой металлической сетки, заливкой раствором цемента, с последующей заливкой гудроном).
20. Проведен частичный ремонт помещения правления: очистка помещения от сгоревших пластиковых панелей, закладка 2-х оконных проемов кирпичной кладкой ремонт пола в тамбуре, засыпка щебенкой, заливка цементом, укладка линолеума, установка входной двери, остекление одного окна
21. Начат ремонт трансформатора
22. На безвозмездной основе организована работа продовольственного Тонара для продажи продуктов первой необходимости

Стоимость всех указанных работ производилась только за счет членских взносов. Размер членского взноса на тот период составлял 7200руб.

Необоснованных налоговых отчислений не производилось.

                                               Уважаемые садоводы!

Члены СНТ Розанова Л.В. и Рассказов Ю.А. (на сегодняшний день председатель правления) подавали судебный иск к СНТ о признании выборов 17 августа 2013 года органов управления: председателя правления, правления, ревизионной комиссии незаконными. Для защиты интересов и права выбора, выраженного членами СНТ на собрании 17 августа 2013 года, был приглашен адвокат. Для оплаты услуг адвоката были использованы денежные средства из членских взносов. В Дмитровском Городском суде и Московском областном суде Розановой Л.В. и Рассказову Ю.А. в иске отказали.

Судебными решениями выборы общего собрания 17 августа 2013г. признаны законными.

                Судебное решение вступило в силу 6 апреля 2016 года.

В соответствии со ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ, Рассказов Ю.А. и Розанова Л.В. должны вернуть СНТ денежные средства, потраченные за услуги адвоката .

«Мосэнергосбыт» увеличивает пени за просрочку платежей

С 2016 года «Мосэнергосбыт» будет применять прогрессивную шкалу размера пени за просрочку платежей.

В настоящее время для населения, ТСЖ и ЖСК с первого дня просрочки и до момента оплаты пеня составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки. С нового года за первый месяц просрочки начислений не будет, с 31 по 90 день будет действовать прежняя ставка, а при просрочке более трех месяцев поднимется до 1/130 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки.

Для расчета суммы штрафа надо сумму долга умножить на количество дней просрочки и на 0,000275 при сроке от 31 до 90 дней, либо на 0,000634 при сроке от 91 дня.

Кроме того, ужесточится ответственность за самовольное подключение к тепловым, электрическим и газовым сетям. Штраф для физических лиц вырастет с 3-4 до 10-15 тыс руб.

«Мосэнергосбыт» отмечает, что по состоянию на 1 декабря 2015 долг потребителей за электроэнергию составил порядка 25,5 млрд руб.

В связи с наступлением периода передачи показаний приборов учета электроэнергии за очередной месяц «Мосэнергосбыт» напоминает потребителям о необходимости своевременной оплаты во избежание недоразумений в связи с начислением повышенных пеней в новом году.

По сообщению пресс-службы ПАО «Мосэнергосбыт».

                    Анализ   расхода  по электроэнергии  в СНТ «Дружба-5»

                              За период с 01.01.2015г. по 01.10.2015г.

За потребленную   эл.энергию в 2015 году доплачено из членских взносов 941143 руб. 

 Долг перед «Мосэнергосбытом»  за ноябрь, декабрь 367993 руб..

За январь 2016г. начислено к оплате 388405руб.

ПРОСИМ НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО РАССЧИТАТЬСЯ С ЗАДОЛЖЕННОСТЯМИ ПО  ОПЛАТЕ ЧЛЕНСКИХ ВЗНОСОВ  И ЗА ПОТРЕБЛЕННУЮ ЭЛ. ЭНЕРГИЮ.

НЕСВОЕВРЕМЕННАЯ  ОПЛАТА ЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ МОЖЕТ ПРИВЕСТИ К ВЫНУЖДЕННОМУ  ОТКЛЮЧЕНИЮ ВСЕГО  ТОВАРИЩЕСТВА ОТ ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ  ЗА  НЕУПЛАТУ.

И.о. председателя правления Рязанова Т.А.